Beschrijving van het pand

Mechelen: Te renoveren woning met ruime inpandige garage en oprit te koop

In de rustige Kluisstraat in Mechelen bevindt zich deze te renoveren woning met een bijzonder gunstige indeling en tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers vindt u een grote inpandige garage met ruime bergmogelijkheden, ideaal voor wie extra opslagruimte of een hobbyruimte kan gebruiken. Daarnaast is er een apart toilet en rechtstreekse toegang tot de stadstuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich de leefruimtes. De ruime woonkamer biedt volop plaats voor een gezellige zithoek en eetruimte, terwijl de lichtrijke keuken uitkijkt op de omgeving en dankzij de natuurlijke lichtinval een zeer aangename kookplek vormt. Ook op deze verdieping is een extra toilet aanwezig.
De tweede verdieping omvat twee ruime slaapkamers en de badkamer.
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met sterke basis en een uitstekende ligging in Mechelen. Met de juiste aanpak kan dit huis omgevormd worden tot een moderne en comfortabele gezinswoning met alle troeven binnen handbereik.

Indeling:
Gelijkvloers: Garage - toilet - tuin
Eerste verdieping: Woonkamer - eetkamer - keuken - toilet
Tweede verdieping: 2 slaapkamers - badkamer

Troeven:

  • Grote inpandige garage en oprit
  • Gelegen in een rustige straat
  • Ruime open leefruimte

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
186.00m²
Grondoppervlakte
135.00m²
Bebouwde oppervlakte
71.00m²
Breedte grond
5.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€607,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Metaal
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Toilet

Berging

Woonkamer

Keuken

Eetkamer

Toilet

Badkamer

Tuin

Berekende oppervlakte
58 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20251103-0003723609-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
336

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Poplemon
Kluisstraat 21 , 2800 Mechelen