Ruim en veelzijdige villawoning in Haacht

€ 895 000

Description of the property

Toestand:
Op een toplocatie in het charmante Haacht vinden we deze uitzonderlijke villawoning uit 2014. Dit maakt dat de woning volledig voorzien is voor de toekomst, met een warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming. Dankzij de doordachte indeling en aparte woonunits is dit de perfecte woning voor samengestelde gezinnen, gezinnen met een zorgbehoevende ouder of wie wonen en werken wil combineren. 

De hoofdleefruimte baadt in licht en biedt een aangename zithoek met een knappe open keuken, deze is volledig ingericht en ideaal voor gezellige familiemomenten. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasplaats. Daarnaast heeft het gelijkvloers een 2de wooneenheid met een woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Dankzij de aparte ingang is dit deel ook geschikt als praktijkruimte, studio of zorgunit voor een ouder of jongvolwassene.

Op de eerste verdieping vindt u een slaapkamer met aanpalende badkamer. Daarnaast heb je een 3de wooneenheid met een leefruimte met open keuken en een slaapkamer met aansluitende badkamer. Tenslotte heb je op de 2de verdieping nog 2 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De zolderruimte zorgt voor extra opbergruimte.

De woning beschikt over een heel aangename tuin waar je tijdens zonnige dagen heerlijk kan vertoeven. Tevens heb je ook een ruime garage die ook dienst kan doen als tuinberging.

Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal - wc - leefruimte - bureau - keuken - berging - wasplaats - leefruimte 2 - keuken 2- slaapkamer - badkamer
Verdieping 1: Nachthal - 2 slaapkamers - 2 badkamers - leefruimte 3 - keuken 3
Verdieping 2: Hal - 2 slaapkamers  - badkamer - wc - zolder

Troeven:

  • Instapklare villawoning
  • Aparte ingang, perfect voor een zelfstandige activiteit
  • Gunstig A-EPC label

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
331.00m²
Soil area (m²)
780.00m²
Surface type
Brut
Surroundings
Town centre
Green surroundings
Rural
Taxable income
€2096,00
Comfort guarantee
Basic

Heating

Heating type
Individual heating
Heating elements
Underfloor heating
Heating material
Heat pump (water)

Miscellaneous

Joinery
Super-insulating high-efficiency glass
Isolation
Roof
Floor slab
Glazing
Wall
Warm water
Heat pump

Building

Year built
2014
Miscellaneous
Electric roller shutters
Ventilation
Lift present
No

Solar panels

Solar panels
Solar panels present - Included in the price

Entrance hall

Toilet

Room items
With toilet basin

Office

Living room, lounge

Kitchen

Room properties
Furnished

Laundry area

Room items
Dryer connection
Washing machine connection

Storage

Room items
Technical room

Living room, lounge

Kitchen

Room properties
Furnished

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bathroom

Room items
Walk-in shower
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Night hall

Room items
Built-in cabinets, fitted wardrobe

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bathroom

Room items
Walk-in shower
Built-in double washbasin

Living room, lounge

Kitchen

Room properties
Furnished

Storage

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bathroom

Room items
Walk-in shower
Bathtub
Built-in double washbasin

Night hall

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bathroom

Room items
Shower
Built-in double washbasin

Attic

Garage

Garden

Room properties
Fully fenced
Room items
Terrace

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report - compliant
Utilities
Gas
Electricity
Rainwater well
City water
Internet
Water softener
Energy label
A
Certificate number
20250930-0003697712-RES-1
Calculated specific energy consumption
55

Planning information

Urban Planning Permit
Permit issued
Urban Planning Obligation
Yes
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Summons
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
Residential area
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
P(arcel) Score
klasse C
G(building) Score
klasse C
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Close
Yannick Segers
Sint Adriaanstraat 88 , 3150 Haacht