Ruim en veelzijdige villawoning in Haacht

€ 895 000

Description du bien

Toestand:
Op een toplocatie in het charmante Haacht vinden we deze uitzonderlijke villawoning uit 2014. Dit maakt dat de woning volledig voorzien is voor de toekomst, met een warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming. Dankzij de doordachte indeling en aparte woonunits is dit de perfecte woning voor samengestelde gezinnen, gezinnen met een zorgbehoevende ouder of wie wonen en werken wil combineren. 

De hoofdleefruimte baadt in licht en biedt een aangename zithoek met een knappe open keuken, deze is volledig ingericht en ideaal voor gezellige familiemomenten. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasplaats. Daarnaast heeft het gelijkvloers een 2de wooneenheid met een woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Dankzij de aparte ingang is dit deel ook geschikt als praktijkruimte, studio of zorgunit voor een ouder of jongvolwassene.

Op de eerste verdieping vindt u een slaapkamer met aanpalende badkamer. Daarnaast heb je een 3de wooneenheid met een leefruimte met open keuken en een slaapkamer met aansluitende badkamer. Tenslotte heb je op de 2de verdieping nog 2 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De zolderruimte zorgt voor extra opbergruimte.

De woning beschikt over een heel aangename tuin waar je tijdens zonnige dagen heerlijk kan vertoeven. Tevens heb je ook een ruime garage die ook dienst kan doen als tuinberging.

Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal - wc - leefruimte - bureau - keuken - berging - wasplaats - leefruimte 2 - keuken 2- slaapkamer - badkamer
Verdieping 1: Nachthal - 2 slaapkamers - 2 badkamers - leefruimte 3 - keuken 3
Verdieping 2: Hal - 2 slaapkamers  - badkamer - wc - zolder

Troeven:

  • Instapklare villawoning
  • Aparte ingang, perfect voor een zelfstandige activiteit
  • Gunstig A-EPC label

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
331.00m²
Superficie du terrain
780.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
Rural
Revenu cadastral net
€2096,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (eau)

Divers

Menuiserie
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Mur
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2014
Divers
Stores électriques
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Bureau

Living

Cuisine

Propriétés de la chambre
Aménagé

Buanderie

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Débarras

Objets de la chambre
Chambre technique

Living

Cuisine

Propriétés de la chambre
Aménagé

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Hall de nuit

Objets de la chambre
Armoires encastrées

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Lavabo double encastré

Living

Cuisine

Propriétés de la chambre
Aménagé

Débarras

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Lavabo double encastré

Hall de nuit

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Lavabo double encastré

Grenier

Garage

Jardin

Propriétés de la chambre
Entièrement clôturé
Objets de la chambre
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Eau de ville
Internet
Adoucisseur d'eau
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20250930-0003697712-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
55

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Yannick Segers
Sint Adriaanstraat 88 , 3150 Haacht