Energiezuinige woning met 3 tot 4 slpks en tuin!

€ 385 000

Description of the property

Gelegen op een toplocatie nabij het centrum, winkels en de Vaart, vinden we deze ruime woning met een prachtige groene tuin.

Je betreedt de woning via de inkomhal met toegang tot de ruime leefruimte. In 2017 werd het gelijkvloers aanzienlijk uitgebreid. Deze uitbreiding zorgt niet alleen voor extra ruimte, maar dankzij de grote ramen en glazen koepel geniet je hier van een overvloed aan natuurlijk licht.
Aansluitend bevindt zich de functionele keuken, uitgerust met een gasvuur, dampkap, dubbele spoelbak en veel kastruimte. Naast de keuken is er een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Verder op het gelijkvloers: een gastentoilet en een extra ruimte, ideaal als bureau of hobbyruimte, met uitzicht op de tuin.

Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
De tweede verdieping biedt nog een derde slaapkamer én een zolderruimte die nog verder afgewerkt kan worden tot een extra kamer of hobbyruimte.

Troeven:

  • EPC B – energiezuinig wonen
  • Elektriciteit Conform
  • Gelijkvloers uitgebreid in 2017 met glazen koepel en grote raampartijen voor extra lichtinval
  • Dak vernieuwd + nieuwe geïsoleerde gevel
  • Fietsenstalling vooraan
  • Gunstige ligging vlakbij centrum, winkels en Vaart

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
192.00m²
Soil area (m²)
300.00m²
Width surface (m)
5.90m
Surface type
Net
Plot orientation
E
Surroundings
Centre
Social environment
Near school
Close to public transport
Taxable income
€853,00

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Radiators
Heating material
Gas

Miscellaneous

Joinery
Aluminium
PVC
Double glazing
Isolation
Roof
Glazing
Façade insulation
Wall
Roof insulation
Warm water
Flow-through system on central heating

Building

Year built
from 1919 to 1930
Amount of floors
3
Miscellaneous
Roller shutters
Construction method: Traditional masonry
Lift present
No

Bedroom

Calculated surface area
16 m²
Room properties
Laminate
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
12 m²
Room properties
Laminate
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
17 m²
Room properties
Laminate
1 bedroom(s) possible

Attic

Calculated surface area
15 m²
Room properties
To be furnished
1 bedroom(s) possible

Night hall

Calculated surface area
3 m²
Room properties
Furnished

Bathroom

Calculated surface area
9 m²
Room properties
Furnished
Room items
Walk-in shower
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Office

Calculated surface area
4 m²
Room properties
Tiles

Toilet

Calculated surface area
1 m²
Room properties
Tiles

Laundry area

Calculated surface area
5 m²
Room properties
Tiles
Room items
Dryer connection
Washing machine connection
Technical room
Central heating boiler, furnace

Dining room

Calculated surface area
20 m²
Room properties
Tiles

Living room, lounge

Calculated surface area
31 m²
Room properties
Furnished

Kitchen

Calculated surface area
12 m²
Room properties
Tiles
Room items
Double sink
Extractor hood
Hob (gas)

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report - compliant
Utilities
Gas
Electricity
Sewer system connection
Cable distribution
City water
Telephone
Internet
Energy performance certificate
Yes
Energy label
B
Certificate number
20250828-0003671539-RES-1
Calculated specific energy consumption
114
Calculated total energy consumption
114

Planning information

Urban Planning Permit
Property built before 1962
Urban Planning Obligation
No
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
Residential area
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse C
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Close
Jasper Claessen
Heikanstraat 14 , 2900 Schoten