Energiezuinige woning met 3 tot 4 slpks en tuin!

€ 385 000

Beschrijving van het pand

Gelegen op een toplocatie nabij het centrum, winkels en de Vaart, vinden we deze ruime woning met een prachtige groene tuin.

Je betreedt de woning via de inkomhal met toegang tot de ruime leefruimte. In 2017 werd het gelijkvloers aanzienlijk uitgebreid. Deze uitbreiding zorgt niet alleen voor extra ruimte, maar dankzij de grote ramen en glazen koepel geniet je hier van een overvloed aan natuurlijk licht.
Aansluitend bevindt zich de functionele keuken, uitgerust met een gasvuur, dampkap, dubbele spoelbak en veel kastruimte. Naast de keuken is er een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Verder op het gelijkvloers: een gastentoilet en een extra ruimte, ideaal als bureau of hobbyruimte, met uitzicht op de tuin.

Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
De tweede verdieping biedt nog een derde slaapkamer én een zolderruimte die nog verder afgewerkt kan worden tot een extra kamer of hobbyruimte.

Troeven:

  • EPC B – energiezuinig wonen
  • Elektriciteit Conform
  • Gelijkvloers uitgebreid in 2017 met glazen koepel en grote raampartijen voor extra lichtinval
  • Dak vernieuwd + nieuwe geïsoleerde gevel
  • Fietsenstalling vooraan
  • Gunstige ligging vlakbij centrum, winkels en Vaart

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
192.00m²
Grondoppervlakte
300.00m²
Breedte grond
5.90m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
E
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€853,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Muur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Bureel

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Wasplaats

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Eetkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
31 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Kookplaat (Gas)

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250828-0003671539-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
114
Berekend totaal energieverbruik
114

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jasper Claessen
Heikanstraat 14 , 2900 Schoten