Energiezuinige woning met 3 tot 4 slpks en tuin!

€ 385 000

Description du bien

Gelegen op een toplocatie nabij het centrum, winkels en de Vaart, vinden we deze ruime woning met een prachtige groene tuin.

Je betreedt de woning via de inkomhal met toegang tot de ruime leefruimte. In 2017 werd het gelijkvloers aanzienlijk uitgebreid. Deze uitbreiding zorgt niet alleen voor extra ruimte, maar dankzij de grote ramen en glazen koepel geniet je hier van een overvloed aan natuurlijk licht.
Aansluitend bevindt zich de functionele keuken, uitgerust met een gasvuur, dampkap, dubbele spoelbak en veel kastruimte. Naast de keuken is er een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Verder op het gelijkvloers: een gastentoilet en een extra ruimte, ideaal als bureau of hobbyruimte, met uitzicht op de tuin.

Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
De tweede verdieping biedt nog een derde slaapkamer én een zolderruimte die nog verder afgewerkt kan worden tot een extra kamer of hobbyruimte.

Troeven:

  • EPC B – energiezuinig wonen
  • Elektriciteit Conform
  • Gelijkvloers uitgebreid in 2017 met glazen koepel en grote raampartijen voor extra lichtinval
  • Dak vernieuwd + nieuwe geïsoleerde gevel
  • Fietsenstalling vooraan
  • Gunstige ligging vlakbij centrum, winkels en Vaart

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
192.00m²
Superficie du terrain
300.00m²
Largeur du terrain
5.90m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
E
Environnement
Centre
Environnement social
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€853,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Façade isolante
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Nombre d'étages
3
Divers
Stores
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
A aménager
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²
Propriétés de la chambre
Aménagé

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Aménagé
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Bureau

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Buanderie

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique
Chaudière

Salle à manger

Surface calculée
20 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Surface calculée
31 m²
Propriétés de la chambre
Aménagé

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Taque de cuisson (au gaz)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250828-0003671539-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
114
Consommation totale d'énergie calculée
114

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Jasper Claessen
Heikanstraat 14 , 2900 Schoten