Energiezuinige (EPC A) bel-étagewoning met zonnige tuin

Sold

Description of the property

Toestand:
Welkom bij deze aangename bel-étagewoning in Willebroek waar hedendaags comfort met milieubewuste technologieën gecombineerd worden. De afgelopen jaren heeft de woning energetische vernieuwingen ondergaan welke resulteren in een gunstige EPC-score (A-label). Zo zijn er  onder meer zonnepanelen en een thuisbatterij geplaatst, alsook is het dak gerenoveerd en geïsoleerd. Het A-label zorgt niet alleen voor een lagere energierekening, maar draagt ook bij aan een groenere toekomst. De woning is gegarandeerd van parking, zo is er de inpandige garage en dubbele oprit. Verder beschikt ze nog over een op en top onderhouden en ruime tuin waar je kan genieten van de aanwezige zon door middel van de zuidelijke oriëntatie.

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal - berging - garage - tuin
1ste verdieping: nachthal - gastentoilet - woonkamer - keuken - terras
2de verdieping: nachthal - gastentoilet - 3 slaapkamers - badkamer met inloopdouche en lavabo

Ligging:
De woning is gelegen in een aangename woonwijk nabij centrum Willebroek op wandelafstand van de aanwezige winkels (Delhaize, Albert Heijn en Aldi). Tevens is er een vlotte verbinding richting de invalswegen om het woon-werkverkeer te vergemakkelijken.

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
141.50m²
Soil area (m²)
402.00m²
Surface type
Bruto
Plot orientation
North-West
Orientation frontage
South-East
Surroundings
Social environment
City outskirts
Town centre
Residential
Near school
Close to public transport
Near park
Taxable income
€805,00
Comfort guarantee
Basic

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Radiators
Hot air
Heating material
Gas
Electricity

Miscellaneous

Joinery
PVC
Double glazing
Isolation
Cavity insulation
Double glazing
Roof insulation
Warm water
Flow-through system on central heating

Building

Year built
1974
Miscellaneous
Air conditioning
Lift present
No

Solar panels

Solar panels
Solar panels present - Included in the price

Entrance hall

Laundry area

Terrace

Toilet

Living room, lounge

Dining room

Kitchen

Terrace

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bathroom

Toilet

Garden

Garage

Room properties
Built-in

Parking space

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report - compliant
Utilities
Gas
City water
Electricity modern
Energy performance certificate
Yes
Energy label
A
Certificate number
20230830-0002975327-RES-1
Calculated specific energy consumption
86

Planning information

Urban Planning Permit
Permit issued
Urban Planning Obligation
Yes
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Summons
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Subdivision Permit Issued
Yes
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
Residential area
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse A
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
Seppe Van Huynegem
ERA VIJFHOEK
Seppe Van Huynegem
Close
Seppe Van Huynegem
Sold
Scheldelaan 63 , 2830 Willebroek