Instapklare eengezinswoning met 3 slpks in centrum Schoten!

€ 425 000

Visit on 06/12 from 14:30 to 15:30

Description of the property

[[ THIS PROPERTY IS PARTICIPATING IN THE ERA OPEN HOUSE DAY ON 6/12 FROM 14:30 TO 15:30 ]]
Ontdek deze volledig gerenoveerde, instapklare woning waar authentieke elementen en een hoogwaardige afwerking harmonieus samengaan. De royale ruimtes, stijlvolle materialen en mooie tuin maken van dit pand een bijzonder fijne plek om te wonen, in een gegeerde straat in Schoten.

Indeling

Gelijkvloers
De inkomhal op originele tegels zet meteen de toon. Hier vindt u een gastentoilet met ruimte voor was- en droogmachine.
De leef- en eetkamer ademen sfeer dankzij de prachtige parketvloeren, twee originele sierschouwen en de hoge authentieke deuren die de karaktervolle uitstraling behouden.
De ruime, volledig geïnstalleerde open keuken met kookeiland beschikt over kwalitatieve toestellen en veel opbergruimte. Aan de tuinzijde bevindt zich een ideale plek voor een bureau of leeshoek, met directe toegang tot het terras en de uitnodigende tuin.
Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, zwarte designkranen, lavabo, toilet en handdoekdroger.
Tweede verdieping
Hier vindt u een derde ruime slaapkamer en een tweede badkamer, voorzien van ligbad, douchecel, lavabo en toilet.

Troeven
  • EPC-label B
  • Elektriciteit conform
  • Praktische kelder aanwezig
  • Volledig gerenoveerd in 2023
  • Centrale, gegeerde ligging in Schoten
  • Fraaie authentieke elementen zorgvuldig behouden

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
139.00m²
Soil area (m²)
165.00m²
Built area (m²)
72.00m²
Surface type
Net
Plot orientation
North-East
Surroundings
Centre
Social environment
Town centre
Near school
Close to public transport
Near park
Taxable income
€456,00

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Radiators
Heating material
Gas

Miscellaneous

Joinery
Aluminium
Double glazing
Isolation
Glazing
Roof insulation
Warm water
Flow-through system on central heating

Building

Year built
1944
Amount of floors
2
Miscellaneous
Manual roller shutters
Roller shutters
Construction method: Traditional masonry
Lift present
No

Entrance hall

Calculated surface area
10 m²
Room properties
All comforts
Tiles

Living room, lounge

Calculated surface area
24 m²
Room properties
All comforts
Parquet

Basement

Calculated surface area
15 m²
Room properties
All comforts
Well-maintained

Kitchen

Calculated surface area
30 m²
Room properties
All comforts
Tiles
Room items
Single sink
Dishwasher
Extractor hood
Refrigerator
Oven
Hob (induction)

Toilet

Calculated surface area
4 m²
Room properties
All comforts
Tiles

Bedroom

Calculated surface area
13 m²
Room properties
All comforts
Wooden floor
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
12 m²
Room properties
All comforts
Wooden floor
1 bedroom(s) possible

Bathroom

Calculated surface area
5 m²
Room properties
All comforts
Tiles
Room items
Walk-in shower
Toilet
Single washbasin

Stairwell

Calculated surface area
6 m²

Bedroom

Calculated surface area
13 m²
Room properties
All comforts
Wooden floor
1 bedroom(s) possible

Bathroom

Calculated surface area
7 m²
Room properties
All comforts
Tiles
Room items
Bathtub
Toilet
Single washbasin

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report - compliant
Utilities
Gas
Electricity
Sewer system connection
Cable distribution
City water
Telephone
Internet
Energy performance certificate
Yes
Energy label
B
Certificate number
20231016-0003012239-RES-1
Calculated specific energy consumption
194
Calculated total energy consumption
194

Planning information

Urban Planning Permit
Permit issued
Urban Planning Obligation
No
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
Residential area
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Close
Jasper Claessen
Wilgendaalstraat 22 , 2900 Schoten