Instapklare eengezinswoning met 3 slpks in centrum Schoten!

€ 425 000

Open Huizen Dag op 06/12 van 14:30 tot 15:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
Ontdek deze volledig gerenoveerde, instapklare woning waar authentieke elementen en een hoogwaardige afwerking harmonieus samengaan. De royale ruimtes, stijlvolle materialen en mooie tuin maken van dit pand een bijzonder fijne plek om te wonen, in een gegeerde straat in Schoten.

Indeling

Gelijkvloers
De inkomhal op originele tegels zet meteen de toon. Hier vindt u een gastentoilet met ruimte voor was- en droogmachine.
De leef- en eetkamer ademen sfeer dankzij de prachtige parketvloeren, twee originele sierschouwen en de hoge authentieke deuren die de karaktervolle uitstraling behouden.
De ruime, volledig geïnstalleerde open keuken met kookeiland beschikt over kwalitatieve toestellen en veel opbergruimte. Aan de tuinzijde bevindt zich een ideale plek voor een bureau of leeshoek, met directe toegang tot het terras en de uitnodigende tuin.
Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, zwarte designkranen, lavabo, toilet en handdoekdroger.
Tweede verdieping
Hier vindt u een derde ruime slaapkamer en een tweede badkamer, voorzien van ligbad, douchecel, lavabo en toilet.

Troeven
  • EPC-label B
  • Elektriciteit conform
  • Praktische kelder aanwezig
  • Volledig gerenoveerd in 2023
  • Centrale, gegeerde ligging in Schoten
  • Fraaie authentieke elementen zorgvuldig behouden

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
139.00m²
Grondoppervlakte
165.00m²
Bebouwde oppervlakte
72.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€456,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1944
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele rolluiken
Rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket

Kelder

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden

Keuken

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)

Toilet

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel

Traphal

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20231016-0003012239-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
194
Berekend totaal energieverbruik
194

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jasper Claessen
Wilgendaalstraat 22 , 2900 Schoten