Don't miss this unique opportunity!

Viewed 27 times in the last 7 days
€ 218 000

Description of the property

ERA Blavier nodigt je uit om dit prachtige huis met twee voorgevels te komen ontdekken, ideaal gelegen in de charmante gemeente Saint Nicolas. Dichtbij alle voorzieningen (vervoer, winkels, supermarkten, scholen) biedt deze woning een zeer aangename leefomgeving. Met zijn open keuken (+-21m²) die uitgeeft op een zonnig terras (+-20m²), een gezellige woonkamer (+-13m²) en een gastvrije eetkamer (+-16m²) voel je je meteen thuis. De twee ruime slaapkamers (+- 16m² en 11m²) en een studeerkamer die omgebouwd kan worden tot babykamer geven je alle ruimte die je nodig hebt. Je zult ook genieten van een tuin op het zuidoosten, ideaal om te ontspannen in de buitenlucht. Mis deze unieke kans niet!

Contacteer ons nu op 04 235 21 21!

PEB E , N° 20240109014643 : E spec : 358 , E totaal : 45 240

Informatie en afmetingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar, de verkoper van het pand, heeft het wettelijke recht, vrij en autonoom, om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste past in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.)

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
128.26m²
Soil area (m²)
126.00m²
Surface type
Bruto
Plot orientation
South-East
Surroundings
Near school
Close to public transport
Near park
Taxable income
€686,00
Comfort guarantee
Basic

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Radiators with thermostatic valve
Heating material
Fuel oil

Miscellaneous

Joinery
Wood
Double glazing
Isolation
Detailed information on request
Warm water
Undetermined

Building

Year built
1950
Miscellaneous
Manual roller shutters
Roller shutters
Ventilation
Lift present
No

Bedroom

Calculated surface area
15 m²
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
11 m²
1 bedroom(s) possible

Office

Calculated surface area
6 m²
1 bedroom(s) possible

Terrace

Calculated surface area
13 m²

Toilet

Calculated surface area
2 m²

Kitchen

Calculated surface area
20 m²

Dining room

Calculated surface area
15 m²

Living room, lounge

Calculated surface area
13 m²

Hall

Calculated surface area
14 m²

Bathroom

Calculated surface area
8 m²

Hall

Calculated surface area
6 m²

Multi-purpose room

Calculated surface area
6 m²

Basement

Calculated surface area
15 m²

Hall

Calculated surface area
7 m²

Basement

Calculated surface area
12 m²

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report - non-compliant
Utilities
Gas
Electricity
Sewer system connection
Cable distribution
City water
Internet
Energy label
E
E-level
E
Certificate number
20240109014643
Calculated specific energy consumption
358
CO2 emission
89.00
Calculated total energy consumption
45240

Planning information

Urban Planning Obligation
No
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
Romain Borgs
Interested?
Rue de la Collectivité 21 , 4420 SAINT-NICOLAS