Ne manquez pas cette opportunité unique !

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€ 218 000

Description du bien

ERA Blavier vous invite à venir découvrir cette magnifique maison deux façades, idéalement situé dans la charmante commune de Saint Nicolas. Proche de toutes les commodités (transports, commerces, supermarchés, écoles) , cette demeure vous offre un cadre de vie des plus agréables. Avec sa cuisine ouverte (+-21m²) sur une terrasse (+-20m²) ensoleillée, un salon chaleureux (+-13m²) et une salle à manger accueillante (+-16m²), vous vous sentirez chez vous instantanément. Les deux chambres spacieuses (+- 16m² et 11m²) ainsi qu'un bureau pouvant se transformer en chambre pour bébé vous offriront tout l'espace nécessaire. Vous profiterez également d'un jardin exposé sud-est, idéal pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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PEB E , N° 20240109014643 : E spec : 358 , E totale : 45 240

Informations et mesures sont fournies à titre purement indicatives et non contractuelles.Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté, légale, de manière libre et autonome, de vendre ou non. S’il décide de vendre, il n’est pas tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.)

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
128.26m²
Superficie du terrain
126.00m²
Type de superficie
Bruto
Terrain d'orientation
Sud-Est
Environs
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu imposable
€686,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Matériau de chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1950
Divers
Stores manuels
Stores
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
6 m²
Description
bureau qui peut être une chambre enfant
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
13 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Cuisine

Surface calculée
20 m²

Salle à manger

Surface calculée
15 m²

Living

Surface calculée
13 m²

Hall

Surface calculée
14 m²

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Hall

Surface calculée
6 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
6 m²

Cave

Surface calculée
15 m²

Hall

Surface calculée
7 m²

Cave

Surface calculée
12 m²

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Internet
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Certificate number
20240109014643
Consommation spécifique d'énergie calculée
358
Emission de CO2
89.00
Consommation totale d'énergie calculée
45240

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Romain Borgs
Intéressé(e) ?
Rue de la Collectivité 21 , 4420 SAINT-NICOLAS