Description of the property

Toestand:
Deze eigentijdse woning, gelegen in een doodlopende straat, uit 2023 combineert een praktische indeling, moderne afwerking en aangename ruimtes.

De lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin is de ideale plek om te ontspannen met familie en vrienden. De ingerichte keuken sluit hier naadloos op aan en biedt alle comfort voor wie graag kookt en gezellig tafelt. Verder vindt je op het gelijkvloers een aparte bureauruimte, perfect voor thuiswerk, en een ruime berging/wasplaats. 

Op de verdieping geniet de master bedroom van een aanpalende dressing en een volledig ingerichte badkamer met inloopdouche en bad. Daarnaast zijn er nog 2 slaapkamers, ideaal voor kinderen of logees. 

De 2de verdieping biedt nog tal van mogelijkheden: dankzij de reeds voorziene leidingen kan je hier met gemak een 2de badkamer met slaapkamer creëren. 

Buiten wacht een ruim perceel van +/- 8are, perfect om te genieten van het buitenleven. 

Kortom, deze woning biedt alles wat je zoekt: recente bouw, A EPC, doordachte indeling, ruimte en licht. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle gezinswoning! 

Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal - toilet - wasplaats - bureau - woonkamer - keuken
Verdieping 1: Nachthal - 3 slaapkamers - dressing - badkamer 
Verdieping 2: Mogelijkheid tot extra slaapkamer + badkamer

Troeven:

  • Recente woning
  • Zonnepanelen + vloerverwarming
  • Doodlopende straat 
  • Nabij invalswegen

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
230.00m²
Soil area (m²)
877.00m²
Surface type
Brut
Surroundings
Residential
Access roads

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Radiators
Underfloor heating
Heating material
Gas

Miscellaneous

Joinery
PVC
Super-insulating high-efficiency glass
Isolation
Roof
Floor slab
Wall
Warm water
Flow-through system on central heating

Building

Year built
2023
Miscellaneous
Video surveillance
Electric sun protection
Lift present
No

Solar panels

Solar panels
Solar panels present - Included in the price

Entrance hall

Toilet

Room items
With toilet basin

Office

Laundry area

Room items
Dryer connection
Washing machine connection

Living room, lounge

Kitchen

Room items
Dishwasher
Extractor hood
Refrigerator
Freezer
Oven
Hob (induction)

Night hall

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Dressing room, walk-in closet

Bathroom

Room items
Walk-in shower
Bathtub
Toilet
Built-in double washbasin

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report - compliant
Utilities
Gas
Electricity
Septic tank
Rainwater well
City water
Internet
Energy label
A
Certificate number
12029-G-OMV_20211117867/EP14809/A001/D01/SD001
Calculated specific energy consumption
20

Planning information

Urban Planning Permit
Permit issued
Urban Planning Obligation
Yes
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Summons
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Subdivision Permit Issued
Yes
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
Residential area
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Take contact
Close
Yannick Segers
Koesteert 1a , 2580 Putte