Beschrijving van het pand

Toestand:
Deze eigentijdse woning, gelegen in een doodlopende straat, uit 2023 combineert een praktische indeling, moderne afwerking en aangename ruimtes.

De lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin is de ideale plek om te ontspannen met familie en vrienden. De ingerichte keuken sluit hier naadloos op aan en biedt alle comfort voor wie graag kookt en gezellig tafelt. Verder vindt je op het gelijkvloers een aparte bureauruimte, perfect voor thuiswerk, en een ruime berging/wasplaats. 

Op de verdieping geniet de master bedroom van een aanpalende dressing en een volledig ingerichte badkamer met inloopdouche en bad. Daarnaast zijn er nog 2 slaapkamers, ideaal voor kinderen of logees. 

De 2de verdieping biedt nog tal van mogelijkheden: dankzij de reeds voorziene leidingen kan je hier met gemak een 2de badkamer met slaapkamer creëren. 

Buiten wacht een ruim perceel van +/- 8are, perfect om te genieten van het buitenleven. 

Kortom, deze woning biedt alles wat je zoekt: recente bouw, A EPC, doordachte indeling, ruimte en licht. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle gezinswoning! 

Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal - toilet - wasplaats - bureau - woonkamer - keuken
Verdieping 1: Nachthal - 3 slaapkamers - dressing - badkamer 
Verdieping 2: Mogelijkheid tot extra slaapkamer + badkamer

Troeven:

  • Recente woning
  • Zonnepanelen + vloerverwarming
  • Doodlopende straat 
  • Nabij invalswegen

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
230.00m²
Grondoppervlakte
877.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2023
Allerlei
Videobewaking
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Bureel

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Inductie)

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Af te werken, mogelijkheid tot extra badkamer.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Stadswater
Internet
Energielabel
A
Certificaatnummer
12029-G-OMV_20211117867/EP14809/A001/D01/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
20

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Yannick Segers
Koesteert 1a , 2580 Putte