Description of the property

Mechelen: Unieke woning met polyvalente ruimte, 4 slaapkamers en wellness in hartje Mechelen

Deze ruime en unieke woning is ideaal voor wie op zoek is naar een woning met polyvalent magazijn in het hartje van Mechelen. De woning biedt zowel comfort als veelzijdigheid, met tal van mogelijkheden voor verschillende woonbehoeften.
Op de gelijkvloerse verdieping vind je een grote open ruimte. Deze kan polyvalent worden gebruikt als stockageruimte, werkplaats of voor het uitoefenen van een vrij beroep. Er is bovendien de mogelijkheid om de inkom gescheiden te houden, waardoor deze ruimte volledig zelfstandig kan functioneren.
Achteraan bevindt zich een aparte, ingerichte ruimte met eigen slaapkamer en badkamer. Hierboven bevindt zich een tweede terras dat toegang geeft tot een  sauna en een stoombad.
De eerste en tweede verdieping herbergen een mooie en zeer ruime woning met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en lichtkoepels. Warme materialen en open ruimtes zorgen voor een bijzonder aangename sfeer. De zithoek is voorzien van een gezellige houtkachel. De open keuken biedt veel werkruimte voor de kookliefhebber. Daarnaast is er een aparte eethoek met gaskachel voor extra sfeer.
De woning beschikt in totaal over 4 ruime slaapkamers en 3 badkamers. Hierdoor geniet je van voldoende privacy en ruimte voor het hele gezin én eventuele gasten.

Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal - ruime loods / polyvalente ruimte 180m²
1ste verdieping: Bureau - woonkamer - keuken - eetkamer - terras - apart ingerichte ruimte met slaapkamer en badkamer - slaapkamer - badkamer - toilet - wasplaats
2de verdieping: Vide - 2 slaapkamers - badkamer - terras - wellnessruimte
Zolderverdieping: Zolder

Troeven:

  • Apart ingerichte ruimte met bad- en slaapkamer
  • Polyvalente ruimte van 180m²
  • Ruime woonvolumes
  • Lichtrijke leefruimtes
  • Centrale ligging

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
361.00m²
Soil area (m²)
210.00m²
Built area (m²)
179.00m²
Width surface (m)
8.00m
Surface type
Brut
Plot orientation
N
Orientation frontage
South
Surroundings
Centre
Close to public transport
Comfort guarantee
Basic

Heating

Heating type
Central heating
Individual heating
Heating elements
Stove(s)
Condensing boiler
Hot air
Heating material
Wood
Gas

Miscellaneous

Joinery
PVC
Double glazing
Skylight
Isolation
Roof
Glazing
Roof insulation
Warm water
Flow-through system on central heating

Building

Amount of floors
2
Miscellaneous
Air conditioning
Intercom
Lift present
No

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Multi-purpose room

Calculated surface area
180 m²

Entrance hall

Office

Living room, lounge

Dining room

Kitchen

Room items
Dishwasher
Extractor hood
Refrigerator
Combination oven
Hob (induction)
Cabinets with appliances

Bathroom

Room items
Double sink
Bathtub

Laundry area

Toilet

Bathroom

Room items
Single sink
Shower

Attic

Terrace

Garden shed

Terrace

Wellness area

Room items
Sauna
Hammam

Garage

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bathroom

Room items
Walk-in shower
Wastafel enkel in meubel

Toilet

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report - compliant
Utilities
Gas
Electricity
Sewer system connection
Cable distribution
City water
Telephone
Internet
Energy performance certificate
Yes
Energy label
C
Certificate number
20250125-0003514006-RES-1
Calculated specific energy consumption
221

Planning information

Urban Planning Permit
No permit issued
Urban Planning Obligation
No
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
Residential area
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Close
Jan Poplemon
Berthoudersplein 33 , 2800 Mechelen