Description of the property

Mechelen: Instapklaar (handels)huis met 4 slaapkamers te koop in het centrum
In het hart van Mechelen, in de levendige Sint-Katelijnestraat, bevindt zich dit prachtig en volledig instapklaar huis dat werd onderworpen aan een grondige totaalrenovatie. De woning combineert hedendaags wooncomfort met een solide betonnen structuur en een doordachte indeling, ideaal voor wie kwalitatief en duurzaam wil wonen in het stadscentrum.
De woning beschikt over een praktische kelder en een ruim gelijkvloers dat polyvalent kan worden ingevuld, bijvoorbeeld als speelruimte, bureauruimte, fietsenberging of extra bergruimte. Dit niveau is uitgerust met maatkasten en een afzonderlijk toilet, wat het bijzonder functioneel maakt voor uiteenlopende woonbehoeften.
Op de eerste verdieping bevindt zich het leefgedeelte met een lichtrijke woonkamer, een moderne keuken, een ruime eetkamer en een gezellig terras waar u in alle rust kan genieten. De tweede verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers, een nachthal en een badkamer. De derde verdieping beschikt opnieuw over een nachthal met inbouwkast, extra berg- en technische ruimte, een tweede badkamer en nog eens twee ruime slaapkamers, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor grotere gezinnen of wie extra ruimte wenst.
Dankzij de volledige renovatie, de hoogwaardige afwerking en de centrale ligging in Mechelen is deze woning een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en flexibiliteit op een toplocatie.

Indeling:
Kelderverdieping: Kelder
Gelijkvloers: Handelsruimte - toilet
Eerste verdieping: Woonkamer - keuken - eetkamer - terras
Tweede verdieping: Nachthal - badkamer - 2 slaapkamers
Derde verdieping: Nachthal - berging - badkamer - 2 slaapkamers

Troeven:

  • Volledig instapklaar
  • Gelegen in het centrum
  • 4 volwaardige slaapkamers

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
277.00m²
Soil area (m²)
87.00m²
Built area (m²)
87.00m²
Width surface (m)
4.80m
Surface type
Brut
Plot orientation
South-West
Orientation frontage
North-East
Surroundings
Centre
Town centre
Tourist zone
Commercial district
Near school
Close to public transport
Access roads
Taxable income
€1823,00

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Condensing boiler
Heating material
Gas

Miscellaneous

Joinery
PVC
Double glazing
Isolation
Roof
Glazing
Roof insulation
See energy performance certificate
Warm water
Flow-through system on central heating

Building

Year built
from 1919 to 1930
Miscellaneous
Ventilation
Lift present
No

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Commercial premises

Toilet

Living room, lounge

Kitchen

Room items
Single sink
Dishwasher
Extractor hood
Oven
Hob (induction)

Terrace

Dining room

Night hall

Bathroom

Room items
Walk-in shower
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Washing machine connection

Night hall

Room items
Built-in cabinets, fitted wardrobe

Storage

Room items
Washing machine connection
Technical room
Central heating boiler, furnace
Ventilation system

Bathroom

Room items
Shower
Toilet
Wastafel enkel in meubel

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report - compliant
Utilities
Gas
Electricity
Septic tank
City water
Electricity modern
Internet
Energy performance certificate
Yes
Energy label
A
Certificate number
20250211-0003526905-RES-1
Calculated specific energy consumption
98

Planning information

Urban Planning Permit
Permit issued
Urban Planning Obligation
Yes
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Summons
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Close
Jan Poplemon
Sint-Katelijnestraat 15 , 2800 Mechelen