Description du bien

Mechelen: Instapklaar (handels)huis met 4 slaapkamers te koop in het centrum
In het hart van Mechelen, in de levendige Sint-Katelijnestraat, bevindt zich dit prachtig en volledig instapklaar huis dat werd onderworpen aan een grondige totaalrenovatie. De woning combineert hedendaags wooncomfort met een solide betonnen structuur en een doordachte indeling, ideaal voor wie kwalitatief en duurzaam wil wonen in het stadscentrum.
De woning beschikt over een praktische kelder en een ruim gelijkvloers dat polyvalent kan worden ingevuld, bijvoorbeeld als speelruimte, bureauruimte, fietsenberging of extra bergruimte. Dit niveau is uitgerust met maatkasten en een afzonderlijk toilet, wat het bijzonder functioneel maakt voor uiteenlopende woonbehoeften.
Op de eerste verdieping bevindt zich het leefgedeelte met een lichtrijke woonkamer, een moderne keuken, een ruime eetkamer en een gezellig terras waar u in alle rust kan genieten. De tweede verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers, een nachthal en een badkamer. De derde verdieping beschikt opnieuw over een nachthal met inbouwkast, extra berg- en technische ruimte, een tweede badkamer en nog eens twee ruime slaapkamers, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor grotere gezinnen of wie extra ruimte wenst.
Dankzij de volledige renovatie, de hoogwaardige afwerking en de centrale ligging in Mechelen is deze woning een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en flexibiliteit op een toplocatie.

Indeling:
Kelderverdieping: Kelder
Gelijkvloers: Handelsruimte - toilet
Eerste verdieping: Woonkamer - keuken - eetkamer - terras
Tweede verdieping: Nachthal - badkamer - 2 slaapkamers
Derde verdieping: Nachthal - berging - badkamer - 2 slaapkamers

Troeven:

  • Volledig instapklaar
  • Gelegen in het centrum
  • 4 volwaardige slaapkamers

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
277.00m²
Superficie du terrain
87.00m²
Surface bâtie
87.00m²
Largeur du terrain
4.80m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Zone touristique
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1823,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Espace commercial

Toilette

Living

Cuisine

Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (à induction)

Terrasse

Salle à manger

Hall de nuit

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Raccordement machine à laver

Hall de nuit

Objets de la chambre
Armoires encastrées

Débarras

Objets de la chambre
Raccordement machine à laver
Chambre technique
Chaudière
Système de ventilation

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Eau de ville
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20250211-0003526905-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
98

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Poplemon
Sint-Katelijnestraat 15 , 2800 Mechelen