Energiezuinige woning in rustige woonwijk te Brecht

€ 358 000

Description of the property

Welkom in deze verzorgde en energiezuinige woning, gelegen in een rustige en aangename woonwijk in Brecht.

We betreden de woning via de inkomhal met een apart gastentoilet met handenwasser. Op het gelijkvloers bevindt zich de lichtrijke leefruimte met rechtstreekse toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin.
De volledig uitgeruste keuken beschikt over een inductiekookplaat, dampkap, enkele spoelbak, combi-oven en vaatwasser.

Een absolute meerwaarde is de inpandige garage, die niet alleen plaats biedt voor uw wagen maar ook beschikt over extra opbergruimte boven de garage.
Op de eerste verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer uitgerust met een inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel.
Daarnaast is er nog een zolderverdieping, perfect geschikt als extra stockage- of bergruimte.

Troeven op een rij:

  • Rustige woonwijk in Brecht
  • Energiezuinig wonen (EPC B)
  • Instapklaar
  • Inpandige garage met extra opbergruimte
  • Onderhoudsvriendelijke tuin

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
115.00m²
Soil area (m²)
169.00m²
Built area (m²)
80.00m²
Width surface (m)
9.80m
Surface type
Net
Plot orientation
NE
Surroundings
Town centre
Green surroundings
Residential

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Radiators
Heating material
Gas

Miscellaneous

Joinery
PVC
Double glazing
Isolation
Roof
Glazing
Roof insulation
Warm water
Flow-through system on central heating

Building

Year built
1980
Amount of floors
2
Lift present
No

Bedroom

Calculated surface area
13 m²
Room properties
Laminate
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
13 m²
Room properties
Laminate
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
10 m²
Room properties
Laminate
1 bedroom(s) possible

Living room, lounge

Calculated surface area
29 m²
Room properties
Tiles

Kitchen

Calculated surface area
9 m²
Room properties
Tiles
Room items
Single sink
Dishwasher
Extractor hood
Combination oven
Hob (induction)

Storage

Calculated surface area
2 m²
Room properties
Tiles

Garage

Calculated surface area
22 m²
Room properties
Tiles
Room items
Sectionale poort
Lighting
Provision of electricity

Toilet

Calculated surface area
1 m²
Room properties
Tiles
Room items
With toilet basin

Entrance hall

Calculated surface area
5 m²
Room properties
Tiles

Night hall

Calculated surface area
5 m²
Room properties
Laminate

Bathroom

Calculated surface area
6 m²
Room properties
Tiles
Room items
Double sink
Walk-in shower
Toilet
Double washbasin

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report - non-compliant
Utilities
Gas
Electricity
Sewer system connection
Cable distribution
City water
Telephone
Internet
Energy performance certificate
Yes
Energy label
B
Certificate number
20251216-0003752029-RES-1
Calculated specific energy consumption
167
Calculated total energy consumption
167

Planning information

Urban Planning Permit
Permit issued
Urban Planning Obligation
No
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
Residential area
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Close
Jasper Claessen
R. Van Ostaeyenlaan 20 , 2960 Brecht