Energiezuinige woning in rustige woonwijk te Brecht

€ 358 000

Beschrijving van het pand

Welkom in deze verzorgde en energiezuinige woning, gelegen in een rustige en aangename woonwijk in Brecht.

We betreden de woning via de inkomhal met een apart gastentoilet met handenwasser. Op het gelijkvloers bevindt zich de lichtrijke leefruimte met rechtstreekse toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin.
De volledig uitgeruste keuken beschikt over een inductiekookplaat, dampkap, enkele spoelbak, combi-oven en vaatwasser.

Een absolute meerwaarde is de inpandige garage, die niet alleen plaats biedt voor uw wagen maar ook beschikt over extra opbergruimte boven de garage.
Op de eerste verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer uitgerust met een inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel.
Daarnaast is er nog een zolderverdieping, perfect geschikt als extra stockage- of bergruimte.

Troeven op een rij:

  • Rustige woonwijk in Brecht
  • Energiezuinig wonen (EPC B)
  • Instapklaar
  • Inpandige garage met extra opbergruimte
  • Onderhoudsvriendelijke tuin

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
115.00m²
Grondoppervlakte
169.00m²
Bebouwde oppervlakte
80.00m²
Breedte grond
9.80m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
NE
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1980
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
29 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Combi oven
Kookplaat (Inductie)

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Garage

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20251216-0003752029-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
167
Berekend totaal energieverbruik
167

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jasper Claessen
R. Van Ostaeyenlaan 20 , 2960 Brecht