Description of the property

Boom: Gezellig 2-slaapkamerappartement met terras te koop

Op zoek naar een comfortabel appartement met twee slaapkamers én een zonnig terras op een centrale locatie in Boom? Dan is dit instapklare appartement in de Velodroomstraat helemaal wat je zoekt. Het bevindt zich in een rustige straat op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen, waardoor zowel dagelijkse voorzieningen als mobiliteit optimaal zijn. Het appartement beschikt over een aangename leefruimte met veel natuurlijk licht, een praktische keuken, twee volwaardige slaapkamers en een nette badkamer. Het ruime terras vormt een echte troef: ideaal om te ontspannen, buiten te dineren of gewoon te genieten van een rustige omgeving. Dankzij de gunstige indeling, het comfort en de ligging is dit appartement perfect voor starters, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonst in het hart van Boom.

Indeling:
Kelder: Gemeenschappelijke kelderberging
Gelijkvloers: Gemeenschappelijke inkomhal - trap
1ste verdieping: Inkomhal - keuken - leefruimte - berging - badkamer - toilet - 2 slaapkamers - terras

Troeven:
- Vlak naast invalswegen
- Gezellig terras
- Winkels om de hoek

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
79.00m²
Soil area (m²)
133.84m²
Surface type
Brut
Surroundings
Social environment
Near park
Near railway station
Access roads
Comfort guarantee
Basic
Monthly costs
€128.37

Heating

Heating type
Individual heating
Heating elements
Radiators
Heating material
Electricity

Miscellaneous

Joinery
PVC
Isolation
Roof
Glazing
Wall
Warm water
Electric boiler

Building

Year built
2005
Floor
1
Amount of floors
3
Miscellaneous
Intercom
Lift present
No

Entrance hall

Living room, lounge

Kitchen

Room items
Single sink
Extractor hood
Refrigerator
Hob (ceramic)

Storage

Room items
Technical room

Toilet

Room items
With toilet basin

Bathroom

Room items
Shower
Washing machine connection
Single washbasin

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Terrace

Basement

Room items
Boiler room

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Utilities
Electricity
Sewer system connection
City water
Internet
Energy performance certificate
Yes
Energy label
C
Certificate number
20251203-0003748532-RES-1
Calculated specific energy consumption
235

Planning information

Urban Planning Permit
No permit issued
Urban Planning Obligation
No
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Take contact
Close
Joris Bovend'aerde
Velodroomstraat 10 1.1, 2850 Boom