Beschrijving van het pand

Boom: Gezellig 2-slaapkamerappartement met terras te koop
Op zoek naar een comfortabel appartement met twee slaapkamers én een zonnig terras op een centrale locatie in Boom? Dan is dit instapklare appartement in de Velodroomstraat helemaal wat je zoekt. Het bevindt zich in een rustige straat op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen, waardoor zowel dagelijkse voorzieningen als mobiliteit optimaal zijn. Het appartement beschikt over een aangename leefruimte met veel natuurlijk licht, een praktische keuken, twee volwaardige slaapkamers en een nette badkamer. Het ruime terras vormt een echte troef: ideaal om te ontspannen, buiten te dineren of gewoon te genieten van een rustige omgeving. Dankzij de gunstige indeling, het comfort en de ligging is dit appartement perfect voor starters, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonst in het hart van Boom.

Indeling:
Kelder: Gemeenschappelijke kelderberging
Gelijkvloers: Gemeenschappelijke inkomhal - trap
1ste verdieping: Inkomhal - keuken - leefruimte - berging - badkamer - toilet - 2 slaapkamers - terras

Troeven:
- Vlot bereikbaar zowel met auto als openbaar vervoer
- Gezellig terras met gunstige oriëntatie
- Tal van voorzieningen op wandelafstand te vinden

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
79.00m²
Grondoppervlakte
133.84m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Sociale omgeving
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
ERA Comfort Garantie
Basic
Maandelijkse kosten
€128.37

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
2005
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Living

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Keramisch)

Berging

Kamer items
Technische ruimte

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Kamer items
Douche
Aansluiting wasmachine
Wastafel enkel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Kelder

Kamer items
Ketelruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20251203-0003748532-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
235

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Joris Bovend'aerde
Velodroomstraat 10 1.1, 2850 Boom