Uitstekend gelegen woning met uitstraling en grote tuin

De afgelopen 7 dagen 93 keer bekeken
€ 325 000

Beschrijving van het pand

Dit pand neemt deel aan onze ERA Open Huizen Dag van 16 maart 2024 tussen 9u30 en 11u00.

Ben je op zoek naar een woning met 3 (mogelijks 5) slaapkamers in het centrum van Zwijndrecht? Lees hier dan zeker even verder!

De uitstekende staat van onderhoud, grote tuin (120m²) en centrale ligging op wandelafstand van tramverbinding naar Antwerpen zijn slechts enkele troeven van deze woning!

Indeling:
- Kelder: deze woning beschikt over een kelder (8m²).

-GLV: langs de inkomhal (12m²) met open trap komen we bij de gezellige leefruimte (32m²) die met een dubbele deur in 2 verdeeld wordt. De ingerichte en recent vernieuwde keuken (12m²) sluit aan en geeft toegang tot tuin en terras (120m²). Helemaal achteraan de woning  vinden we tenslotte de berging (6m²) met aansluiting voor wasmachine en de badkamer (3m²) met douche en toilet.

- 1steV: op de nachthal (9m²) sluiten 3 ruime slaapkamers (13-12-9m²) aan.

- Zolder: de zolderverdieping (35m²) is bereikbaar met vaste zoldertrap en kan eenvoudig ingericht worden als 2 extra slaapkamers.

Zou deze woning wel eens jouw nieuwe thuis kunnen worden? Laat ons dan snel iets weten en plan een bezoek in!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
160.00m²
Grondoppervlakte
201.00m²
Bebouwde oppervlakte
81.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€466,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1950
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zolder

Berekende oppervlakte
35 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
Eenvoudig
Rechthoekige vorm
Kamer items
Vaste zoldertrap
2 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
L-vorm

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Moderne afwerking
Rechthoekige vorm

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ingemaakte kasten

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Douche
Toilet

Living

Berekende oppervlakte
32 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Keramische tegels

Kelder

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Deels onderkelderd

Tuin

Berekende oppervlakte
120 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Moderne afwerking
Aangelegd
Volledig omheind
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240209-00031333153-RES2
Berekend specifiek energieverbruik
292

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Robin Pauwels
Geïnteresseerd?
Adhemar Borinstraat 59 , 2070 Zwijndrecht