Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een woning vlakbij het centrum van Zwijndrecht? Lees hier dan zeker even verder!

De uiterst gunstige ligging in een rustige straat maar toch in het centrum van Zwijndrecht en de unieke karakteristieke uitstraling van de gevel zijn slechts enkele troeven van deze woning!

Indeling:
- Kelder: de woning is voorzien van een droge kelder (6m²), ideaal als extra opbergruimte.
- GLV: langs de brede inkomhal (19m²) komen we meteen bij de eetkamer (7m²) met open, ingerichte keuken en aansluitend de leefruimte (samen 44m²). Helemaal achteraan de woning vinden we de badkamer (10m²) met toilet, lavabo en ligbad. Daarnaast is er een aparte wasplaats voorzien. Tenslotte hebben we nog de veranda (14m²) die toegang geeft tot de ruime tuin (34m²).
- 1steV: hier vinden we de nachthal (6m²) en 2 ruime slaapkamers (20-16m²).

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.

Interesse? Laat ons dan snel iets weten en plan een bezoek in!
 

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
136.00m²
Grondoppervlakte
150.00m²
Bebouwde oppervlakte
120.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€559,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1934
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
32 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Open haard

Eetkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Fornuis (Gas)

Veranda

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Inkomhal

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Aansluiting wasmachine
Wastafel enkel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Tuin

Berekende oppervlakte
34 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Kamer items
Terras

Garage

Berekende oppervlakte
35 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Draaideuren
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt

Wasplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20221221-0002733686-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
608

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Dirk Aernout
Geïnteresseerd?
Lindenstraat 112 , 2070 Zwijndrecht (Zwijndrecht)