Beschrijving van het pand

Deze open bebouwing bevindt zich vlakbij het centrum van Zwijndrecht, invalswegen en openbaar vervoer.
Deze indrukwekkende villa combineert ruimte, comfort en veelzijdigheid op een perceel van maar liefst 1653m² groot.
De woning beschikt over minimum 4 à 5 slaapkamers, 2 badkamers, 2 keukens en een volledige onderkeldering, waardoor ze perfect geschikt is als grote gezinswoning of kangoeroewoning. Achteraan bevindt zich een ruime bijbouw van ongeveer 130 m², ideaal voor een bijberoep, hobbyruimte of extra opslag. Dankzij de mooie onderhouden tuin, de twee terrassen aan weerszijden van de woning en de inpandige dubbele garage geniet u hier van veel privacy en comfort. Extra voorzieningen zoals vloerverwarming, domotica, alarm, regenwaterput, sproei-installatie, kruipkelder en 10 kW zonnepanelen maken van deze woning het absolute totaalpakket!
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (51 m²) met veel lichtinval en directe toegang tot het terras
• Keuken met praktische indeling
• Tweede keuken, ideaal voor kangoeroewonen of multifunctioneel gebruik
• Bureel (16 m²), geschikt als thuiswerkplek, praktijkruimte of extra slaapkamer
• Minstens 4 volwaardige slaapkamers
• 2 badkamers voor extra comfort
• Inpandige dubbele garage (43 m²)
• Een mooi aangelegde oprit brengt u tot bij het grote bijbouw van ca. 130 m² achteraan het perceel
• Twee terrassen, zon of schaduw - u kiest !
• Volledige onderkeldering met extra opslagmogelijkheden
Troeven:
• Open bebouwing vlakbij centrum Zwijndrecht, openbaar vervoer en invalswegen met een grote tuin, garage en voldoende parkeerplaats
• Ruime bijbouw ideaal voor bijberoep, hobby of opslag
• EPC C, vloerverwarming en 10 kW zonnepanelen
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.nJOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
371.00m²
Grondoppervlakte
1649.00m²
Breedte grond
20.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Drukke ligging
Handelswijk
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Administratief centrum
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2741,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1998
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Inkomhal

Bureel

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Bureau
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Dressing

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Toilet

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Berging

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Badkamer

Woonkamer

Berekende oppervlakte
51 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Woonkamer

Eetkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Eetkamer

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Keuken

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Keuken

Garage

Berekende oppervlakte
43 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Garage

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
35 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Polyvalente Ruimte 1

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
80 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Polyvalente ruimte 2

Tuin

Berekende oppervlakte
820 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Beschrijving
Tuin

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²
Beschrijving
Nachthal

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Badkamer

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
43 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Terras

Terras

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Terras

Hobbyruimte

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Hobbyruimte

Zolder

Berekende oppervlakte
43 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Zolder

Kelder

Berekende oppervlakte
40 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Beschrijving
Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20190618-0002170706-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
220

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nathalie De Grande
Dorp West 124 , 2070 Zwijndrecht