Beschrijving van het pand

Moderne opbrengsteigendom in een bosrijk vakantiepark in Zutendaal.
Deze vakantiewoning uit 2016 combineert een rustige ligging in het groen met een interessante investeringsopportuniteit. De woning bevindt zich in een verzorgd vakantiepark, omringd door natuur en met vlotte verbindingen naar invalswegen en openbaar vervoer. Dankzij de jaarlijkse huuropbrengst van € 13.646,82 vormt dit pand een aantrekkelijke opbrengsteigendom voor wie op zoek is naar rendement én flexibiliteit. Bovendien is eigen gebruik mogelijk gedurende 3 weken per jaar, ideaal om zelf mee te genieten van deze groene omgeving. De zuidgerichte tuin en het gunstige EPC-label B zorgen voor extra comfort.
Troeven:
• Moderne vakantiewoning in een bosrijk vakantiepark te Zutendaal
• Jaarlijkse huuropbrengst van € 13.646,82
• Eigen gebruik mogelijk gedurende 3 weken per jaar
Indeling:
• Inkomhal met praktische circulatie
• Lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin
• Gezellige eetkamer aansluitend op de leefruimte
• Volledig ingebouwde keuken met inductiekookplaat, oven, koelkast, microgolfoven, vaatwasser en ontbijthoek
• TV-kamer voor extra ontspanningsruimte
• 4 slaapkamers
• 3 badkamers met douche en/of ligbad, wastafel en toilet
• Apart toilet
• Nachthal met ingemaakte kasten
• Zuidgerichte tuin
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor meer informatie of een bezoek.
JOUW DROOM+OPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
159.00m²
Grondoppervlakte
473.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Bosrijk
Park
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Bos-Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€852,00
Actueel rendement
13646,82

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2016
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Bouwmethode: Houtskeletbouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche

Nachthal

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Toilet

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Toilet

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

TV kamer

Tuin

Berekende oppervlakte
473 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
202103270002393564RES1
Berekend specifiek energieverbruik
116

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Gebied voor verblijfrecreatie
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Shelley Ramaekers
Gijzenveldstraat 75 555, 3690 Zutendaal