Beschrijving van het pand

Vakantiewoning in het groene "Landal Mooi Zutendaal" op een perceel van 3a 66ca.
Deze charmante woning met een bewoonbare oppervlakte van 80 m² verwelkomt u in alle comfort.
Indeling gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers — elk met eigen badkamer en toilet —, een praktische berging, technische ruimte en een eigen autostaanplaats. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden.
Via de leefruimte én beide slaapkamers heeft u directe toegang tot het zonnige terras. Hier komt u helemaal tot rust met een prachtig uitzicht op het achterliggende bos.
Dankzij de grote raampartijen baadt de woning de hele dag in natuurlijk licht.
Een ideale plek om te genieten van rust, natuur en comfort, met tal van recreatiemogelijkheden in de buurt.
Het park zelf biedt heel wat faciliteiten:
binnenzwembad, restaurant, animatie, wassalon en meer.

Investeerders kunnen rekenen op een minimale netto huuropbrengst van € 8.927 per jaar.
Let op: domiciliëring is niet toegestaan gezien het statuut van vakantiewoning.
Troeven:
+ Volledig eigendom van zowel grond als constructie;
+ Perfect als tweede verblijf om te onthaasten;
+ Interessante investering met mooie huuropbrengst én recht op 3 weken eigen gebruik;
+ Toplocatie voor natuurliefhebbers, fietsers en avonturiers;

Grenzend aan het Nationaal Park Hoge Kempen en het populaire Blotevoetenpad, vlak bij tal van fiets- en wandelroutes. Centrale ligging met vlotte verbinding naar Genk, Hasselt en Maastricht.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
80.00m²
Grondoppervlakte
366.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Vakantiepark
Bos-Park
Kadastraal inkomen
€518,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2015
Aantal verdiepingen
0
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Combi oven
Kookplaat (Keramisch)
Volledig ingebouwd

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
202103130002386809RES1
Berekend specifiek energieverbruik
250

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Bosgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Shelley Ramaekers
Gijzenveldstraat 75 801, 3690 Zutendaal