Prachtige, instapklare villa te koop in Olsene

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Instapklare, alleenstaande villa te koop in Olsene op een perceel van 449 m²
Op wandelafstand van het centrum van Olsene vind je deze instapklare villa met drie slaapkamers.
De woning is gunstig gelegen langs een belangrijke invalsweg, waardoor zowel Gent als Kortrijk vlot bereikbaar zijn. Dankzij het gunstige EPC is dit een energiezuinige en comfortabele woning, perfect voor wie zorgeloos wil wonen.
Met voetbalclub Olsene Sportief als buur, is dit de ideale locatie voor sportievelingen.


Indeling:

  • Ruime kelder
  • Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal met toilet, een rechthoekige living met prachtige schouw, een eetkamer en een afzonderlijke keuken in landelijke stijl. 
  • Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer.

Troeven:

  • Alleenstaande villa
  • Geen renovatieplicht
  • Gent en Kortrijk vlot bereikbaar
  • Wandelafstand centrum Olsene

Heeft u interesse in deze woning? Neem contact op met Karel van ERA Bossuyt. 0490 44 30 02

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
449.00m²
Bebouwde oppervlakte
82.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NW
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€713,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1958
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer items
Vestiaire

Toilet

Woonkamer

Keuken

Garage

Berging

Hobbyruimte

Badkamer

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20210925-0002488627-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
310
Berekend totaal energieverbruik
310

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Karel Deckmyn
Grote Steenweg 58 , 9870 Zulte