Halfopen woning met handelsruimte in Zulte

€ 329 000

Beschrijving van het pand

Te koop: halfopen huis in het centrum van Zulte, met handelsruimte en aparte ingang.
 
Deze woning uit 1968 combineert wonen en werken op één adres. Gelegen in een residentiële woonkern, biedt het pand een ruime handelsruimte met eigen toegang, ideaal voor zelfstandigen of kleine ondernemers. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, waardoor er plaats is voor een groot gezin of gasten. Dankzij de vele ramen geniet u overal van natuurlijke lichtinval. De tuin van 140 m² vormt een aangename buitenruimte voor ontspanning.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Handelsruimte met aparte ingang, geschikt voor diverse activiteiten
• Inkomhal die toegang geeft tot de leefruimtes
• Lichte keuken met zicht op de tuin
• Ruime woonkamer met grote ramen
• Vier slaapkamers, elk met voldoende ruimte
• Badkamer met basisvoorzieningen
• Wasplaats en berging voor extra opslag
• Tuin (140 m²) als groene buitenruimte
 
Troeven:
• Handelsruimte met aparte ingang
• Ruime woning met 4 slaapkamers en dressing
• Veel lichtinval in alle leefruimtes
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
294.00m²
Grondoppervlakte
413.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Kadastraal inkomen
€1519,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1968
Allerlei
Manuele rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Traphal

Toilet

Berging

Wasplaats

Inkomhal

Keuken

Nachthal

Badkamer

Dressing

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Staanplaats

Tuin

Berekende oppervlakte
140 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250607-0003619174-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
404

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Karel Deckmyn
Statiestraat 6 , 9870 Zulte