Woning met privacy omgeven door groen en fruitbomen

Neem een kijkje tijdens het BOOK2LOOK moment op 29/06

Beschrijving van het pand

Rustig gelegen woning in Zoutleeuw, volledig omgeven door groen en genietend van een prachtig uitzicht op velden en fruitbomen. Een ideale woning voor wie op zoek is naar rust, ruimte en natuur.
Troeven:

  • Volledig omgeven door groen, met een prachtig uitzicht op velden en fruitbomen
  • Gelijkvloerse woning met inpandige garage en ruim werkatelier
  • Mooie tuin met terras waar je in alle rust kan genieten van het buitenleven
  • Rustige, landelijke ligging met alle comfort binnen handbereik

Het perceel heeft een oppervlakte van circa 15are en 10ca en een bewoonbare oppervlakte van 176m².Dankzij de gelijkvloerse indeling geniet je van optimaal wooncomfort, terwijl de inpandige garage en het werkatelier tal van mogelijkheden bieden voor hobbyisten, opslag of een zelfstandige activiteit.
De tuin vormt zonder twijfel één van de grootste troeven van deze eigendom. Hier geniet je in alle seizoenen van een prachtig vergezicht over de omliggende velden en fruitbomen, een unieke setting voor wie houdt van privacy, natuur en buitenleven.

Indeling:
• Inkomhal
• Woonkamer met veel natuurlijke lichtinval 
• Eetkamer aansluitend op de woonkamer
• Keuken uitgerust met spoelbak en dampkap
• Drie slaapkamers
• Badkamer met ligbad en wastafel
• Nachthal
• Kelder met technische ruimte
• Inpandige garage
• Werkatelier
• Terras en tuin met tuinhuis

De woning valt onder de renovatieverplichting waarbij het EPC-label F binnen 6 jaar moet worden teruggebracht naar een label D. 

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
176.00m²
Grondoppervlakte
1510.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Afgelegen
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1417,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1970
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap

Atelier

Kamer eigenschappen
Betonvloer

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Verlichting

Kelder

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Volledig onderkelderd
Ketelruimte

Nachthal

Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²
Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Volledig omheind

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Berekend specifiek energieverbruik
652

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Kim Vandrepol
Hulsbergstraat 23 , 3440 Zoutleeuw