Beschrijving van het pand

In het pittoreske stadscentrum van Zoutleeuw bevindt zich deze charmante stadswoning met tal van mogelijkheden. De woning ligt op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging combineert ze de rust van een historische stad met het comfort van alle faciliteiten binnen handbereik.
De woning beschikt momenteel over twee slaapkamers en een zolder die bereikbaar is via een vaste trap. Deze zolderruimte kan eenvoudig worden ingericht als derde slaapkamer, hobbykamer of bureauruimte.
Belangrijke technische kenmerken:

  • Condenserende gasketel (2018) – energiezuinige verwarming

  • Dubbele en hoogrendementsbeglazing (HR-glas)

  • Hellend dak met 6 cm dakisolatie

  • Zoldervloer geïsoleerd (18 cm)



 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
104.00m²
Grondoppervlakte
85.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Administratief centrum
Kadastraal inkomen
€468,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Zolderplaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.5
Lengte
4

Keuken

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
4.5
Lengte
5

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit Automa. zekering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20251009-0003705158-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
244

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Wouter Klingeleers
Dr. R. Lowetstraat 10 , 3440 Zoutleeuw