Description du bien

Dans le charmant centre historique de Zoutleeuw, se trouve cette maison de ville pleine de potentiel. Elle bénéficie d’un emplacement idéal, à distance de marche des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Grâce à sa situation privilégiée, elle combine le calme d’une ville historique avec le confort moderne de toutes les facilités à proximité.
La maison dispose actuellement de deux chambres ainsi que d’un grenier accessible par un escalier fixe. Cet espace peut facilement être aménagé en troisième chambre, salle de loisirs ou bureau.
Caractéristiques techniques principales :

  • Chaudière à gaz à condensation (2018) – chauffage économique en énergie

  • Vitrage double et à haut rendement (HR)

  • Toiture inclinée avec 6 cm d’isolation

  • Plancher du grenier isolé (18 cm)

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
104.00m²
Superficie du terrain
85.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Centre administratif
Revenu cadastral net
€468,00
Garantie Confort ERA
Basic
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Plaque de fixation
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.5
Longueur
4

Cuisine

Surface calculée
23 m²
Largeur
4.5
Longueur
5

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
2
Longueur
3
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Électricité avec plombs automatiques
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20251009-0003705158-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
244

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Wouter Klingeleers
Dr. R. Lowetstraat 10 , 3440 Zoutleeuw