Te koop: huis in centrum Zoutleeuw met 2 slaapkamers

€ 155 000

Beschrijving van het pand

Te koop: gesloten bebouwing in het centrum van Zoutleeuw, gelegen in een rustige doodlopende straat.
Deze karaktervolle woning uit het begin van de 20e eeuw biedt een unieke kans om te wonen in het hart van Zoutleeuw, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het park. De ligging in een doodlopende straat zorgt voor extra rust en privacy, terwijl de woning klaarstaat om naar eigen smaak gemoderniseerd te worden. Met een totale grondoppervlakte van 140 m² en een praktische indeling is dit een ideale gezinswoning.
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met kachel
• Eetkamer met verbinding naar de keuken
• Keuken met dubbele spoelbak, gasfornuis, dampkap en kasten
• 2 slaapkamers op de eerste verdieping 
• Badkamer met douche, toilet, wastafel in meubel, aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Inkomhal en nachthal
• Zolder bereikbaar via zolderluik
• Tuin met terras en tuinhuis
Troeven:
• Centrale ligging in het stadscentrum van Zoutleeuw, dichtbij alle voorzieningen
• Rustige en veilige doodlopende straat
• Mogelijkheid tot modernisering naar eigen smaak
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
106.00m²
Grondoppervlakte
140.00m²
Breedte grond
5.20m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€332,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Elektrische rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1
Lengte
7.2

Living

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
3.9

Eetkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.9
Lengte
2.5
Kamer eigenschappen
Balatum
Beschrijving
Gaskachel + watermeter

Woonkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.9
Lengte
4.5
Kamer eigenschappen
Dekvloer (chapelaag)
Laminaat
Kamer items
Kachel
Beschrijving
Gasmeter en elektriciteitsmeter

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.9
Lengte
3
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Enkel kasten
Kookplaat (Gas)
Beschrijving
Uitgevend op de koer.
Frigo en diepvries combinatie gaat weg.

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.1
Lengte
3.4
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
Douchecabine.
Muren afgewerkt met PVC planchetten.

Tuin

Berekende oppervlakte
140 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie west
Kamer items
Terras
Beschrijving
Niet bereikbaar via straat, altijd via voordeur.
Verschillende bijgebouwen in snelbouwsteen en betonplaten.

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
1.8
Lengte
5.9

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.72
Lengte
1.7

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.93
Lengte
4.6
Kamer eigenschappen
Vinyl
Houten vloer
Beschrijving
Straatzijde
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.7
Lengte
2.8
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Beschrijving
Tuinzijde
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
43 m²
Breedte
6.2
Lengte
6.9
Kamer items
Zolderluik
Beschrijving
Dak goede staat, voorzien van onderdak. (2/3)

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
4.2
Lengte
3.1

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Elektriciteit primitief
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Dirk Maes
Kanonstraat 7 , 3440 Zoutleeuw