Maison à vendre centre de Zoutleeuw

€ 155 000

Description du bien

À vendre : maison fermée au centre de Zoutleeuw, située dans une rue en impasse.
Cette maison pleine de caractère, datant du début du XXe siècle, offre une occasion unique de vivre au cœur de Zoutleeuw, à quelques pas des commerces, écoles, transports en commun et du parc. La rue en impasse garantit calme et intimité, tandis que la propriété peut être modernisée selon vos goûts. Avec un jardin de 140 m² et une disposition pratique, c’est une maison idéale pour une famille.
Pièces principales :
• Séjour avec poêle et accès à la terrasse
• Salle à manger attenante à la cuisine
• Cuisine avec double évier, plaque au gaz, hotte et armoires
• 2 chambres
• Salle de bain avec douche, WC, lavabo dans meuble, raccords pour machine à laver et sèche-linge
• Hall d’entrée et hall de nuit
• Grenier accessible par trappe
• Jardin avec terrasse et abri de jardin
Atouts :
• Emplacement central au centre-ville de Zoutleeuw, proche de toutes commodités
• Rue en impasse calme et sécurisée
• Possibilité de moderniser selon vos envies
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
106.00m²
Superficie du terrain
140.00m²
Largeur du terrain
5.20m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€332,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Divers
Stores électriques
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²
Largeur
1
Longueur
7.2

Living

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
3.9

Salle à manger

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.9
Longueur
2.5
Propriétés de la chambre
Balatum

Living

Surface calculée
18 m²
Largeur
3.9
Longueur
4.5
Propriétés de la chambre
Chapes
Stratifié
Objets de la chambre
Poêle

Cuisine

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.9
Longueur
3
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Armoires uniquement
Taque de cuisson (au gaz)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.1
Longueur
3.4
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Jardin

Surface calculée
140 m²
Propriétés de la chambre
Aménagé
Entièrement clôturé
Orienté à l'ouest
Objets de la chambre
Terrasse

Chalet de jardin

Surface calculée
11 m²
Largeur
1.8
Longueur
5.9

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.72
Longueur
1.7

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
3.93
Longueur
4.6
Propriétés de la chambre
Vinyl
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.7
Longueur
2.8
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
43 m²
Largeur
6.2
Longueur
6.9
Objets de la chambre
Volet de grenier

Chalet de jardin

Surface calculée
13 m²
Largeur
4.2
Longueur
3.1

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Installation électrique ancienne
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Dirk Maes
Kanonstraat 7 , 3440 Zoutleeuw