Beschrijving van het pand

Ruime open bebouwing in een landelijke en rustige omgeving van Zoutleeuw.
Deze woning uit 1984 combineert een royale oppervlakte met een rustige residentiële ligging en een ingerichte tuin waar je in alle privacy kan genieten. De open bebouwing beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een lichtrijke woonkamer en een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De wellnessruimte met zwembad van maar liefst 56,7 m² vormt een extra troef voor wie comfort en ontspanning belangrijk vindt. Dankzij de landelijke omgeving geniet je hier van rust en groen, terwijl dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar blijven. Bovendien beschikt de woning over een EPC-label C.
Troeven:
• Ruime open bebouwing met vier slaapkamers
• Ingerichte tuin in een groene omgeving
• Rustige residentiële ligging in landelijk Zoutleeuw
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
246.00m²
Grondoppervlakte
3242.00m²
Bebouwde oppervlakte
285.00m²
Breedte grond
18.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Residentieel
Landelijk
Kadastraal inkomen
€1452,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1984
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
15 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
32 m²

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer items
Technische ruimte

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wellness ruimte

Berekende oppervlakte
57 m²

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
10 m²

Garage

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.05
Lengte
5.05

Berging

Berekende oppervlakte
15 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
2475 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260817-0003934608-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
284

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Razmik Madatyan
Durasweg 6a , 3440 Zoutleeuw