Beschrijving van het pand

De vraagprijs is een vanafprijs. U kan bieden vanaf dit bedrag. Elk bod wordt onmiddellijk overgemaakt aan de eigenaars
Charmante halfopen gelijkvloerse woning in Zoutleeuw, gelegen in een groene en landelijke omgeving nabij scholen en openbaar vervoer.
Deze verzorgde woning uit 1991 combineert comfortabel wonen met een energiezuinig karakter. De woning werd grondig gerenoveerd in 2019 tot een EPC-label C, wat meteen extra gemoedsrust biedt. Bovendien is de elektriciteit conform en geniet je van een zeer zuinige woning met een praktische indeling. De halfopen bebouwing beschikt over een aangename tuin van 185 m² waar je in alle rust kan genieten van het buitenleven. De ligging in Zoutleeuw biedt een mooie balans tussen landelijke rust en een vlotte bereikbaarheid.
Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke living met aangename leefruimte
• Functionele keuken uitgerust met keramische kookplaat, combi-oven, vaatwasser en dampkap
• Badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel in meubel
• 2 volwaardige slaapkamers
• Praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Garage met extra opslagmogelijkheden
• Tuin van 185 m² met ruimte om te ontspannen
Troeven:
• EPC-label C zonder renovatieverplichting
• Elektriciteit conform
• Zeer zuinige woning in rustige groene omgeving

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
102.00m²
Grondoppervlakte
185.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€366,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1991
Lift aanwezig
Nee

Tuin

Berekende oppervlakte
185 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.53
Lengte
4.9
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
3.5
Lengte
8

Living

Berekende oppervlakte
45 m²
Breedte
5
Lengte
9

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2
Lengte
4.5
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.5
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Combi oven
Kookplaat (Keramisch)

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.5
Lengte
5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.5
Lengte
2.7
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
1
Lengte
7.5

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20191120-0002220372-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
215

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Ives Coosemans
Linterseweg 44 G, 3440 Zoutleeuw