Beschrijving van het pand

Graag stellen we u een investeringsopportuniteit voor in het centrum van Zottegem.
 
De verkoop betreft een recent gebouw van 2003 met 8 appartementen, 6 garageboxen en 2 staanplaatsen. 

Het gebouw is bekend voor zijn kwaliteitsvolle afwerking: eiken parket, eigen binnendeuren en beveiligde inkomdeuren.

De eenheden zijn momenteel allemaal verhuurd.
Omwille van de aangename en kwaliteitsvolle appartementen is er weinig verloop bij de huurder. De eenheden genereren stabiele inkomsten, én bieden daarnaast een aanzienlijk meerwaardepotentieel via renovatie, herverhuring aan marktconforme prijzen of individuele verkoop (mogelijk omwille van basisakte). Let op: individuele verkoop niet mogelijk in huidige verkoop. 

Ideaal voor de investeerder op zoek naar directe cashflow én lange termijnwaarde.

Bent u op zoek naar een goed gelegen opbrengsteigendom met een mooi rendement? Neem snel contact met ons op voor meer info of een bezoek. 
 
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Grondoppervlakte
1602.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Niet bepaald
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Warm water
Niet bepaald
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
2003
Lift aanwezig
Nee

Appartement

Appartement

Appartement

Appartement

Appartement

Appartement

Appartement

Appartement

Garage

Garage

Garage

Garage

Garage

Garage

Staanplaats

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Niet bepaald
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
Certificaatnummer
20211230-0002518521-GD-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Thomas Sterk
Grensstraat 4 , 9620 Zottegem