Beschrijving van het pand

Prachtige horecazaak met woonst
strategisch gelegen in het bruisende hart van Passendale . Dit unieke vastgoedaanbod biedt niet alleen een bloeiende horecaonderneming maar ook een  woonst boven, waardoor het een perfecte levens- en zakelijke investering is.

Horecazaak: 
Geniet van een centrale ligging met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. De smaakvol ingerichte binnenruimte met bar en tapinstallaties en ingebouwde frigo's zorgt ervoor dat u direct kan beginnnen. Achter de bar bevind zicht nog een kelder waar u de vatten en dranken kunt stockeren. de zaak is opgedeeld in 2delen vooraan de bar en achteraan de bar met dichtbij toiletten voor uw klanten.

Feestzaal:
Bij het doorlopen van de zaal komt u uit in de feestzaal die voorzien is met bar en tapinstallatie en afwas gedeelte een unieke plaats groot genoeg voor feesten en bijeenkomsten. Ook deze zaal is voorzien van een berging en aparte toiletten. De keuken bevind zich tussen de 2 zalen nog eens apart waar u ruime plaats heeft om  eten te maken ook hier is er nog eens een berging in aanwezig waar u koelcel in kwijt kan.

Woonst : 
Het prive gedeelte bevind zich op het eerste verdiep die beschikt over 4 kamers nog zelf te bepalen, ( leefruimte, slaapkamer,...) een badkamer met douche en wastafel, apart toilet. Op het volgende verdiep bevind zich de zolder waar zich nog tal van mogelijkheden biedt.

vanaf 285.000 - vraagprijs 295000

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
270.00m²
Grondoppervlakte
474.00m²
Bebouwbare oppervlakte
180.00m²
Bebouwde oppervlakte
180.00m²
Breedte grond
15.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Toeristische zone
Omgeving school
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Muur
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1960
Verdieping
2
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
165 m²

Kelder

Kamer items
Technische ruimte

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Fornuis (Gas)
Inox keuken
Koele berging

Toilet

Berging

Badkamer

Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
130 m²

Living

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
Certificaatnummer
20240411-00031335679-NR-1
Berekend specifiek energieverbruik
1454

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Geïnteresseerd?
Passendalestraat 249 + 251B , 8980 Zonnebeke