Description du bien

Magnifique établissement d'accueil avec locaux d'habitation
stratégiquement situé dans le cœur dynamique de Passchendaele. Cette propriété unique offre non seulement une activité d'hôtellerie florissante mais aussi un étage résidentiel, ce qui en fait un investissement parfait pour la vie et les affaires.

Activité d'hôtellerie : 
Profitez d'un emplacement central avec une excellente visibilité et accessibilité. L'espace intérieur décoré avec goût, avec des installations de bar et de robinetterie et des réfrigérateurs intégrés, vous permet de démarrer immédiatement. Derrière le bar se trouve une cave où vous pouvez stocker les fûts et les boissons. Le commerce est divisé en deux parties, à l'avant du bar et à l'arrière du bar, avec des toilettes à proximité pour vos clients.

Salle de fête :
En traversant le hall, vous entrez dans la salle des fêtes, qui est équipée d'un bar, d'un robinet et d'une zone de lavage, un endroit unique suffisamment grand pour les fêtes et les rassemblements. Cette salle est également équipée d'une réserve et de toilettes séparées. La cuisine est située entre les deux salles, avec beaucoup d'espace pour préparer vos repas. Il y a également une salle de stockage avec un réfrigérateur.

Résidence : 
La partie privée est située au premier étage avec 4 pièces (salon, chambre, ...) une salle de bain avec douche et lavabo, des toilettes séparées. A l'étage suivant se trouve le grenier où il y a de nombreuses possibilités.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
270.00m²
Superficie du terrain
474.00m²
Surface à bâtir
180.00m²
Surface bâtie
180.00m²
Largeur du terrain
15.00m
Type de superficie
Bruto
Environs
Centre
Environnement social
Zone touristique
A proximité d'écoles
Routes d'acces
Revenu imposable
€1,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Matériau de chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Mur
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1960
Etage
2
Ascenseur disponible
Non

Espace commercial

Surface calculée
165 m²

Cave

Objets de la chambre
Chambre technique

Cuisine

Objets de la chambre
Evier simple
Cuisinière au gaz
Cuisine en inox
Chambre froide

Toilette

Débarras

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Wastafel enkel in meubel

Espace commercial

Surface calculée
130 m²

Living

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Certificate number
20240411-00031335679-NR-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
1454

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Intéressé(e) ?
Passendalestraat 249 + 251B , 8980 Zonnebeke