Moderne woning op 8a 62ca te Zonhoven

De afgelopen 7 dagen 56 keer bekeken
€ 635 000

Beschrijving van het pand

Moderne en energiezuinige woning met 4 mogelijke slaapkamers en een praktijkruimte. Gelegen op een perceel van 8a 62ca in een residentiële buurt te Zonhoven.

Deze architecturale goed doordachte woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 264m² en kent de volgende indeling:

Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, lichtrijke leefruimte met o.a. zithoek, eetkamer en luxueuze uitgeruste keuken. Praktisch ingerichte berging/wasplaats met achter-inkom. Verder is er nog een grote praktijkruimte (momenteel een fotostudio) met hoge plafonds. Deze ruimte biedt verschillende mogelijkheden en kan ingericht worden als extra slaapkamer.
Verdieping: nachthal, badkamer, masterbedroom met dressing, 2de slaapkamer en een gezellige lounge-tv hoek (ook in te richten als extra slaapkamer).
Tuin: zongericht en goed omsloten perceel. Op het ruime terras is het aangenaam vertoeven en genieten in absolute privacy. De zwemvijver biedt de nodige verkoeling.
Dubbele carport. Beiden voorzien van een laadpaal.

De allernieuwste technieken zijn aanwezig inclusief alarm, zonnepanelen (met groene stroomcertificaten), thuisbatterij, laadpalen, vloerverwarming, airconditioning, ventilatiesysteem, regenwaterput, beregeningssysteem, ...

De combinatie van een uitstekende energiescore (label A) en een hoogwaardige hedendaagse inrichting maken van deze villa een duurzame keuze voor de toekomst!

Gegeerde ligging in een aangename woonomgeving, autoluwe straat en toch dichtbij het centrum en met scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand, kortbij op- en afrit E314. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
264.00m²
Grondoppervlakte
862.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Residentieel
Landelijk
Kadastraal inkomen
€1318,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2008
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Certificaatwaarde
270.00

Inkomhal

Toilet

Beschrijving
Gastentoilet

Woonkamer

Beschrijving
Lichtrijke woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Stoomoven
Fornuis (Gas)
Combi oven
Wijnklimaatkast
Ontbijthoek
Oven (warme lucht)
Beschrijving
Ruime open keuken. Moderne inrichting. Voorzien van alle inbouwtoestellen

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Beschrijving
Berging / wasplaats met achterinkom en cv-hoek

Nachthal

Slaapkamer

Kamer items
Dressing
Airco
Beschrijving
Masterbedroom met dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel
Mengkranen
Beschrijving
Modern ingerichte badkamer met ligbad, dubbele lavabo en douche

Polyvalente ruimte

Beschrijving
Op de verdieping momenteel ingericht als tv-loungehoek. Kan ook ingericht worden als extra slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Beschrijving
Zongericht terras met zicht op de mooi ingesloten tuin

Tuin

Kamer items
Vijver/waterpartij
Beschrijving
Zuidgerichte en goed omsloten tuin met zwemvijver

Carport

Kamer items
Laadpaal
Beschrijving
Dubbele carport: één aan de woning en één aan de tuinberging

Praktijkruimte

Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Op het gelijkvloers: momenteel ingericht als fotostudio. Geschikt als kantoor- of praktijkruimte. Kan ook ingericht worden als gelijkvloerse slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Regenwaterput
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20231123-0003047685-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
70

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Karolien Croes
Geïnteresseerd?
Vogelzangstraat 45 , 3520 Zonhoven