Beschrijving van het pand

Instapklare én energiezuinige woning die thans wordt uitgebaat als een  B&B. Op een gegeerde "zichtlocatie" te Zonhoven.

Een 10-tal jaar geleden werd dit gebouw op een perceel van 15a46ca grondig gerenoveerd en ingericht met 5 ruime en luxueus ingerichte gastenkamers met eigen badkamer. De indeling van de woning is als volgt:
Gelijkvloers: ontvangstruimte, nachtinkom, goed uitgeruste keuken met ontbijtruimte, afwaskeuken, toilet, douchekamer en wasplaats. Gastenkamer 1 met whirlpoolbad, douche en privéterras.
Verdieping: overloop, 3 gastenkamers en privé-berging.
Zolder: bereikbaar via luik in nachthal.
Kelder: deels onderkelderd met cv-ruimte en voorraadruimte.
Het vrijstaande bijgebouw omvat de 5de en tevens grootste gastenkamer met whirlpoolbad, infraroodsauna en privéterras met jacuzzi.
Tuin: met o.a. gezellig ingericht terras, tuinhuis, afsluitbare fietsenstalling en een grote privé en afgesloten parking.

Bijzonderheden: *inrichting met kwaliteitsvolle materialen *zonnepanelen met groene stroomcertificaten (€210,00/cert. tot 2032) *thuisbatterij *2 zonneboilers *gunstig E-peil (label B) *conforme elektrische installatie *airco's op alle gastenkamer (verkoelen en verwarmen) *alarminstallatie en camerabewaking *asbestveilig *mogelijkheid tot uitbreiding *erkenning Toerisme Vlaanderen
! Uitbating B&B is niet in de prijs begrepen.

Topligging : waar je optimaal kan genieten, zowel op recreatief als culinair vlak.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
218.00m²
Grondoppervlakte
1546.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op zonne-energie

Gebouw

Bouwjaar
1957
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Videobewaking
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Geldigheidsdatum van het certificaat
Certificaatwaarde
210.00

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Badkamer

Badkamer

Badkamer

Badkamer

Douchekamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Grondwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
144

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Karolien Croes
Geïnteresseerd?
Houthalenseweg 159 , 3520 Zonhoven