Charmante woning met 3 slaapkamers en tuin te Zonhoven

De afgelopen 7 dagen 57 keer bekeken
In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Deze op te frissen, deels gerenoveerde woning met ruime tuin is gelegen in het bruisende centrum van Zonhoven en staat op een perceel van 5a 70ca. 

De woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte volgens het EPC van 251 m² en kent volgende indeling:

Gelijkvloers: inkomhal met de trap die naar de leefruimtes op de 1ste verdieping leidt, garage, wasplaats en enkele bergruimten.
1ste verdieping: het verlengde van de inkomhal, woon- en eetkamer, keuken met ontbijthoek, veranda met zicht op de tuin, toilet en douchekamer.
2de verdieping: nachthal, 3 slaapkamers en de badkamer met toilet, ligbad en lavabo.
Zolderverdieping: in te richten zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap.

Achteraan de woning vinden we de zuidwestelijk georiënteerde tuin. Deze is toegankelijk via de berging op de gelijkvloerse verdieping en de trap vanuit de veranda op de 1ste verdieping.

Troeven van deze woning:

  • Centraal gelegen
  • Nieuwe ramen (2013) en geïsoleerd zadeldak (2015)
  • Conforme elektrische installatie (2013)
  • Inpandige garage
  • Geen renovatieplicht van toepassing

Deels gerenoveerde, op te frissen woning is gelegen in het centrum van Zonhoven op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer. Dit in de directe nabijheid van verschillende invalswegen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
251.00m²
Grondoppervlakte
570.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€892,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1955
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Parlofoon

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Rechthoekige vorm
Beschrijving
Ruime woonkamer met eetkamer.

Keuken

Kamer eigenschappen
Linoleum
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Fornuis (Gas)
Ingemaakte kasten

Veranda

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Kleine verandakamer met zicht op de tuin.

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Douchekamer

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Wastafel enkel
Beschrijving
Onverwarmde ruimte.
Afgekoppelde douche.

Nachthal

Kamer eigenschappen
Vast tapijt

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Linoleum
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Zolder

Kamer eigenschappen
In te richten
Eenvoudig
Kamer items
Vaste zoldertrap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berging

Kamer eigenschappen
Eenvoudig

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20231121-0003045750-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
347

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Stef Lenaers
In optie
Heuvenstraat 46 , 3520 Zonhoven