Charmante gelijkvloerse woning op toplocatie in Zonhoven

De afgelopen 7 dagen 433 keer bekeken
In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Residentieel gelegen gelijkvloerse gezinswoning met 3 slaapkamers, gelegen op een toplocatie in Zonhoven, op fiets- en wandelafstand van natuurdomein Bokrijk en dit op een perceel van 7are 56ca.

Deze woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte (volgens opgave EPC) van 126m² en is als volgt ingedeeld: 
Gelijkvloers: inkomhal, ruime en lichtrijke woon- en eetkamer met toegang tot de veranda via schuifdeuren, keuken met ontbijthoek, nachthal, 3 slaapkamers waarvan één ruime masterbedroom, badkamer (ligbad en wastafel), berging met technische ruimte, uitgietbak en aansluiting wasmachine en droogkast, apart toilet.
Zolder: toegankelijk via vlizotrap, mogelijkheid tot extra kamers.
De woning heeft een overzetdak.
Tuin en buitenruimtes: mooi aangelegde tuin met losstaande vergunde garage en tuinhuis.

Voor deze woning geldt een renovatieverplichting waarbij de het EPC-label binnen de 5 jaar moet worden teruggebracht naar een D of beter. Meer info: www.mijnverbouwpremie.be

Deze centraal, doch rustig gelegen woning ligt op een toplocatie in Zonhoven, op fiets- en wandelafstand van het natuurdomein Bokrijk en op een boogscheut van het centrum van Zonhoven. Verkeerstechnisch is er een vlotte verbinding naar de invalswegen van Zonhoven en de op- en afritten van de E 314.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
126.00m²
Grondoppervlakte
756.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€927,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1979
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Living

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Open haard

Veranda

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Verwarmd

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Oven (elektrisch)
Ingemaakte kasten

Nachthal

Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer eigenschappen
Dekvloer (chapelaag)
Kamer items
Zolderluik
Vlizotrap
Beschrijving
Mogelijkheid voor extra slaapkamers.
2 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Kantelpoort
Verlichting

Tuinhuis

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie noord-oost
Kamer items
Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240417-0003217231-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
428

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Carine Louwagie
In optie
Bokrijkseweg 89 , 3520 Zonhoven