Beschrijving van het pand

Op een rustige hoek in Zonhoven, waar groen en wooncomfort samenkomen, ligt deze bouwgrond voor open bebouwing van 7a54ca. Een mooie kans voor wie zijn eigen verhaal wil schrijven op een aangename, residentiële locatie.

Om de mogelijkheden tastbaar te maken, werden twee inspirerende voorbeeldwoningen van Marchetta woningbouw uitgewerkt:
- een landelijke woning met warme accenten en een charmante uitstraling;
- een moderne woning met heldere lijnen en veel natuurlijke lichtinval.

Deze visualisaties dienen louter als inspiratie. Wens je meer info over plannen, lastenboek of prijzen? Dan helpen we je graag verder via mail.

Dankzij de soepele bouwvoorschriften geniet dit perceel van heel wat vrijheid om een woning te realiseren die écht bij je past — van tijdloos en landelijk tot strak en hedendaags.

Bouwrichtlijnen (gemeente Zonhoven):
- Inplanting op minimaal 5 meter van de rooilijn aan beide straten
- Maximale bouwdiepte: 15 m op het gelijkvloers, 12 m op de verdieping
- Maximale kroonlijsthoogte: 6 m (plat of hellend dak mogelijk)
- Inpandige garage of carport mogelijk, afhankelijk van het ontwerp

Ook de ligging scoort bijzonder goed: rustig en zonder doorgaand verkeer, op korte afstand van het centrum van Zonhoven en het natuurgebied De Wijers. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Via de Noord-Zuidverbinding en de E314 zijn Hasselt, Houthalen en andere omliggende steden vlot bereikbaar.

* De vermelde vraagprijs heeft uitsluitend betrekking op de bouwgrond en is exclusief woning.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Grondoppervlakte
754.00m²
Breedte grond
0.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€3,00

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Niet van toepassing
Nutsvoorzieningen
Aardgas aanwezig in de straat
Riolering: aan te sluiten
Elektriciteit: aan te sluiten
Water: aan te sluiten
EPC-certificaat
Niet van toepassing
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Stef Lenaers
Klaasveldweg zn , 3520 Zonhoven