Beschrijving van het pand

Era Welchome presenteert u deze prachtige woning, gelegen in een rustige en groene woonwijk. Dit gezellige huis uit 1978 valt op door zijn warme sfeer en zijn potentieel. Het is ideaal ontworpen voor een comfortabel gezinsleven en biedt ruime kamers en een harmonieuze indeling.
 
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een lichte en gezellige woonkamer, perfect om momenten met familie of vrienden te delen. De functionele en uitnodigende keuken komt direct uit op de tuin, waardoor een mooie overgang tussen binnen en buiten ontstaat.
 
Het huis beschikt over vier comfortabele en lichte slaapkamers, ideaal voor een gezin, om een kantoor in te richten of om ruimtes te creëren die aan uw behoeften zijn aangepast. Buiten vormt de groene tuin een ware oase van rust, perfect om te ontspannen.
 
PLUSPUNTEN:
• Rustige en residentiële omgeving, omgeven door groen
• Vier mooie, veelzijdige slaapkamers
• Twee praktische en comfortabele badkamers
• Ideale ligging, dicht bij het openbaar vervoer en de hoofdwegen
 
📞 Geïnteresseerd?
ERA WELCHOME
📱 +32 67 70 01 04
📧 welchome@era.be
EPB D - XXXXX - Geldigheid: 28/04/2036 - Totaal energieverbruik 46.189 kW/jaar - Specifiek verbruik 322 kW/m²/jaar.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
130.00m²
Grondoppervlakte
854.00m²
Breedte grond
21.10m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1266,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1978
Allerlei
Alarm
Bouwmethode: Houtskeletbouw
Lift aanwezig
Nee

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
34 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit primitief
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Berekend specifiek energieverbruik
322
Berekend totaal energieverbruik
46189

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Esteban CHAPELLE
Rue de Neufvilles 131 , 7060 Soignies