Beschrijving van het pand

Halfopen bebouwing in het centrum Sint-Truiden met ruime tuin en garage. 

TROEVEN

  • EPC-label D: geen renovatieverplichting
  • Uitzonderlijk grote, volledig omheinde tuin in het centrum
  • 3 slaapkamers, garage en oprit
  • Midden in het centrum nabij scholen, station, openbaar vervoer, park en invalswegen

Het perceel heeft een oppervlakte van 4are 28ca en een bewoonbare oppervlakte van 145m². Deze woning is ideaal voor wie een huis wil kopen in het centrum van Sint-Truiden met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij het EPC-label D geldt er geen renovatieverplichting, wat een belangrijke troef is voor wie meteen comfortabel wil wonen. De zeer grote omheinde tuin biedt uitzonderlijk veel buitenruimte midden in de stad, ideaal voor gezinnen, hobby’s of ontspanning. Met 3 slaapkamers, een garage en een oprit beschikt deze woning bovendien over een praktische en gezinsvriendelijke indeling.
INDELING
• Inkomhal met toegang tot de leefruimtes
• Gezellige woonkamer met veel mogelijkheden
• Functionele keuken uitgerust met hedendaagse technieken
• Apart gastentoilet
• Nachthal
• 3 volwaardige slaapkamers
• Badkamer met ligbad, toilet en wastafel
• Terras
• Zeer grote omheinde tuin
• Garage 
• Kelder
• Zolder bereikbaar via vaste trap

De woning is beschikbaar vanaf mei 2027. Ideaal voor kopers die tijd hebben om hun verhuis voor te bereiden of hun huidige woning nog wensen te verkopen.
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
145.00m²
Grondoppervlakte
428.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Woonkern
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€731,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1954
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Oven
Fornuis (Elektrisch)

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Elektrische rolluiken

Nachthal

Kamer eigenschappen
Vinyl

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Vinyl
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Zolder

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Zolderdeur
Vaste zoldertrap

Kelder

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Volledig onderkelderd

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Volledig omheind

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Berekend specifiek energieverbruik
399

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Kim Vandrepol
Nieuwpoort 26 , 3800 Sint truiden