Veelzijdige opbrengsteigendom nabij het centrum van Zemst.

Bent u op zoek naar een rendabele investering met toekomstpotentieel? Deze veelzijdige opbrengsteigendom, gunstig gelegen nabij het centrum van Zemst, combineert een stabiele huurinkomst met interessante ontwikkelingsmogelijkheden.
Het gebouw omvat een ruim duplex appartement met drie slaapkamers, dat reeds verhuurd is sinds 2010. Het geïndexeerde huurgeld bedraagt momenteel € 1.100,67 per maand, wat zorgt voor een onmiddellijke en zekere opbrengst.
Het overige gedeelte van het pand – bestaande uit het volledige gelijkvloers en een aanzienlijk deel van de eerste en tweede verdieping – werd jarenlang gebruikt door De Post als sorteercentrum. Deze ruime zones bieden tal van mogelijkheden tot herontwikkeling, zoals het creëren van meerdere appartementen (onder voorbehoud van vergunningen).
Een belangrijke troef is de doorlopende ligging tussen twee straten, waardoor het perceel toegankelijk is langs zowel de voor- als achterzijde. Achteraan bevinden zich bovendien meerdere garages, wat extra waarde en verhuurmogelijkheden creëert.
Troeven van dit pand:

• Centrale ligging nabij het centrum van Zemst
• Reeds verhuurd duplex appartement (3 slaapkamers)
• Huurinkomst van € 1.100,67/maand
• Grote bruikbare oppervlakte met ontwikkelingspotentieel
• Toegang langs twee straten
• Garages achteraan
• EPC-label C

Deze eigendom is uitermate geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een combinatie van direct rendement en meerwaarde op lange termijn.
Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.