Beschrijving van het pand

Te renoveren halfopen bebouwing met tuin.

Deze halfopen bebouwing uit 1957 is een te moderniseren woning met een degelijke basis en tal van mogelijkheden.

Op het gelijkvloers bevindt zich een inkom met vestiaire, een rechthoekige leefruimte, een ruimte die als badkamer werd gebruikt, een ruimte die als keuken werd gebruikt en een berging met apart toilet.
De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een extra ruimte die kan dienen als bureau, dressing of kinderkamer.
Op de tweede verdieping is er een zolder, die kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.

Achteraan de woning ligt een aangename, zuidgerichte tuin met enkele bijgebouwen, ideaal als opslagruimte, werkatelier of tuinberging.

Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een halfopen bebouwing met goede bereikbaarheid, nabij dagelijkse voorzieningen, en de mogelijkheid om alles naar eigen smaak te moderniseren.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
175.00m²
Grondoppervlakte
511.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
S
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€565,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Gasgeiser

Gebouw

Bouwjaar
1957
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
14 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Enkel kasten

Woonkamer

Berekende oppervlakte
29 m²
Kamer eigenschappen
In te richten

Zolder

Kamer eigenschappen
In te richten
Kamer items
Zolderluik
Vaste zoldertrap

Toilet

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer items
Wastafel enkel in meubel

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer items
Vestiaire

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
26 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
365 m²

Staanplaats

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Regenwaterput
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260203-0003789793-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
867

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Ines Van Eyken
Beekstraat 21 , 1980 Zemst