Beschrijving van het pand

Ruime eigendom met 6 slaapkamers en afzonderlijke conciërgewoning
Deze ruime eigendom is momenteel ingericht als gemeenschapsvoorziening en beschikt over een functionele indeling met verschillende slaapkamers, gemeenschappelijke leefruimtes en een afzonderlijke conciërgewoning.
Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich een inkomhal, een gemeenschappelijke woonkamer met open keuken, een gemeenschappelijke badkamer, twee slaapkamers met lavabo en een apart toilet.
De benedenverdieping omvat nog eens vier slaapkamers, eveneens voorzien van een lavabo, een gemeenschappelijke badkamer, een praktische wasberging en een apart toilet. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een afzonderlijke conciërgewoning, bestaande uit een woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, berging en apart toilet.
Ook buiten is er ruimte voorzien. Aan de straatzijde is er parkeergelegenheid en achteraan beschikt het eigendom over een ruim terras met aansluitende tuin en tuinhuis.
Het eigendom is gelegen in natuurgebied. De toekomstige gebruiksmogelijkheden zijn bijgevolg onderworpen aan de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Volgens de dienst Stedenbouw kan het huidige gebruik als gemeenschapsvoorziening behouden blijven of kan een bestemming worden overwogen die in overeenstemming is met de voorschriften van het RUP Zennevallei (https://www.zemst.be/rup04-zennevallei)
Een bijzondere eigendom met een ruime bestaande indeling, dat op zoek is naar een nieuwe eigenaar met een passende invulling.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
352.00m²
Grondoppervlakte
1220.00m²
Bebouwde oppervlakte
126.70m²
Breedte grond
52.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€2101,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
GAS
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1961
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Woonkamer

Berekende oppervlakte
49 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²

Terras

Berekende oppervlakte
9 m²

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Aansluiting wasmachine

Toilet

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel

Appartement

Berekende oppervlakte
56 m²
Beschrijving
Studio concierge bestaande uit woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, berging voor verwarmingsinstallatie en apart toilet.

Staanplaats

Staanplaats

Tuin

Berekende oppervlakte
1000 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20231108-0003002152-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
258

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Natuurgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Ines Van Eyken
Brusselsesteenweg 141 , 1980 Zemst