Beschrijving van het pand

Op zoek naar een woning waar comfortabel gelijkvloers wonen hand in hand gaat met extra potentieel? Dan is deze charmante woning in het landelijke Zemst-Bos beslist een bezoek waard.
Gelegen in een rustige doodlopende straat, omringd door uitgestrekte velden, geniet u hier elke dag van rust, privacy en een groene omgeving. Dankzij de doordachte indeling bevinden alle woonruimtes zich op het gelijkvloers, waardoor de woning perfect geschikt is voor wie levenslang comfortabel wil wonen. De gezellige leefruimte, met veel lichtinval, keuken, slaapkamers en badkamer bevinden zich allemaal op één niveau. Bovendien beschikt de woning over een inpandige garage, wat zorgt voor extra comfort en praktische bergruimte.
Een absolute troef is de vaste trap naar de ruime zolderverdieping. Deze biedt tal van mogelijkheden en kan eenvoudig worden ingericht tot twee volwaardige slaapkamers, een hobbyruimte, een thuiskantoor of een combinatie hiervan. Zo groeit de woning moeiteloos mee met uw toekomstplannen.
Buiten geniet u van een volledig omheinde, zonnige tuin met een aangenaam terras waar u in alle rust kunt ontspannen of gezellig kunt genieten met familie en vrienden.
Deze woning combineert de charme van landelijk wonen met een uitstekende bereikbaarheid en een uitzonderlijk uitbreidingspotentieel. Een ideale opportuniteit voor starters, gezinnen én wie op zoek is naar een toekomstgerichte woning met alle comfort op het gelijkvloers.
Een extra pluspunt voor de nieuwe eigenaar: in augustus 2026 wordt het volledige dak gerenoveerd dus je ontvangt na de aankoop een asbestvrije woning met extra isolatie.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
197.00m²
Grondoppervlakte
710.00m²
Breedte grond
18.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Kadastraal inkomen
€1549,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1978
Allerlei
Alarm
Elektrische zonwering
Bouwmethode: Houtskeletbouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Badkamer

Kamer eigenschappen
Kurk
Ingericht
Kamer items
Douche
Wastafel dubbel in meubel
Bidet

Berging

Kamer items
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Kamer items
Vestiaire

Nachthal

Kamer eigenschappen
Vast tapijt

Garage

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Volledig ingebouwd

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
In te richten
Vast tapijt
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
In te richten
Vast tapijt
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
In te richten
Vast tapijt
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer eigenschappen
In te richten
Houten vloer
Kamer items
Vaste zoldertrap
Ingemaakte kasten

Toilet

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
5000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260624-0003898189-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
389

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Brenda Servranckx
Bos-van-steenstraat 3 , 1980 Zemst