Beschrijving van het pand

Welkom thuis in deze uitstekend onderhouden en energiezuinige woning met een royaal volume (257m² bewoonbare oppervlakte) en een aparte garage, gunstig gelegen nabij het centrum van Zemst.

Binnenkomend op het gelijkvloers heeft men een ruime inkomhal met een apart toilet, handige vestiaire en een slim geplaatste bergruimte onder de trap, waardoor u uw spullen netjes en georganiseerd kunt opbergen. De L-vormige leefruimte met veel lichtinval geeft toegang tot de volledig ingerichte keuken met veranda die zich achteraan bevindt en een mooi uitzicht geeft over het terras en de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers, een apart toilet en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo in meubel.

De tweede verdieping, volledig afgewerkt en veelzijdig van opzet, biedt een overvloed aan mogelijkheden. Of het nu gaat om een thuiskantoor, een speelkamer, een fitnessruimte, een slaapkamer of een gezellige hobbyruimte, hier kunt u uw eigen creatieve ruimte creëren.

Buiten biedt de eigendom een lange oprit, een ruime aparte garage, een leuk overdekt terras en een volledig afgesloten tuin met tuinhuis.

Extra troeven:

  • de ramen werden vernieuwd in 2015, het dak werd vernieuwd in 2019
  • EPC label B
  • geen asbest aanwezig

Beschikbaar vanaf 1 september 2024 (afhankelijk van de verhuisdatum van de verkopers kan dit nog vervroegd worden)

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
257.00m²
Grondoppervlakte
884.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1103,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Inbouwhaard
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
3-Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Spouwmuur
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
1983
Allerlei
Airconditioning
Manuele rolluiken
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Showertower
Thermostatische kraan

Berging

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Beschrijving
Fietsenberging naast de garage

Slaapkamer

Beschrijving
Kinderkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Kamer items
Vestiaire
Ingemaakte kasten

Kelder

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Ingericht
Kamer items
Individuele private kelder
Wijnkelder
Beschrijving
Wijnkelder toegankelijk via luik in de garage

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Rustieke afwerking
Muren betegeld
Tegels
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
L-vorm
Rechthoekige vorm
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Beschrijving
Plaats en aansluitingen voor wasmachine en droogkast zijn ingewerkt in de kastruimte

Nachthal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Beschrijving
Ruime nachthal met toegang via vaste trap naar zolderverdieping

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
In te richten
Vinyl
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Bekabeld
Beschrijving
Kinderkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
In te richten
Kurk
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Bekabeld
Beschrijving
Master bedroom met uitzicht op de tuin
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
In te richten
Laminaat
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Bekabeld
Beschrijving
Kinderkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Beschrijving
Overdekt terras

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Beschrijving
Apart toilet op de eerste verdieping

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
Gastentoilet in de inkomhal

Veranda

Kamer eigenschappen
Alle comfort
In te richten
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Met zonnewering
Verwarmd

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
In te richten
Tegels
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Inbouwcassette

Zolder

Kamer eigenschappen
Alle comfort
In te richten
Laminaat
Goed onderhouden
Kamer items
Zolderdeur
Vaste zoldertrap
Beschrijving
Afgewerkte zolder met mezannine
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Garage

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Extern
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240216-0003145646-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
145

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Ines Van Eyken
ERA VAN EYKEN
Ines Van Eyken
Sluiten
Ines Van Eyken
Verkocht
Guido Gezellelaan 7 , 1980 Zemst