Beschrijving van het pand

Welkom thuis in deze eigentijdse en energiezuinige halfopen bebouwing, gunstig gelegen in de nabijheid van het station van Weerde. Deze woning biedt niet alleen een strategische ligging maar ook een comfortabel en stijlvol woonconcept voor moderne levensstijlen.

Op het gelijkvloers betreedt u de woning via een inkom met vestiaire en een apart toilet. Aan de linkerkant van de woning bevindt zich de gezellige eetkamer, ideaal voor het genieten van maaltijden met familie en vrienden.

Achteraan de woning opent zich een eigentijdse leefruimte met een open, volledig ingerichte keuken. Grote raampartijen aan de tuinzijde laten veel daglicht binnen en bieden een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Deze tuin, met gedeeltelijk overdekt terras, is de perfecte plek om te ontspannen.

De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers evenals ruimte in de nachthal die kan gebruikt worden voor een bureel en een dressing. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo in meubel.

De woning beschikt tevens over een ruime zolder, die kan dienen als extra opslagruimte of potentieel kan worden omgevormd tot een extra kamer naar wens.

Met aandacht voor duurzaamheid is deze woning energiezuinig ontworpen, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor uw portemonnee.

Kortom, deze eigendom biedt een perfecte combinatie van modern comfort, strategische ligging en een aangename leefomgeving. Mis deze kans niet om deze prachtige halfopen bebouwing nabij het station van Weerde uw nieuwe thuis te noemen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
155.00m²
Grondoppervlakte
406.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€856,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2008
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer items
Vestiaire

Toilet

Eetkamer

Berekende oppervlakte
27 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Combi oven
Kookplaat (Inductie)

Woonkamer

Berekende oppervlakte
26 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
6 m²

Nachthal

Zolder

Berekende oppervlakte
25 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20231123-0003048060-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
174

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Ines Van Eyken
ERA VAN EYKEN
Ines Van Eyken
Sluiten
Ines Van Eyken
Verkocht
Heidestraat 50 , 1982 Weerde